原告烟台方正建业有限公司与被告威海市金威房地产开发有限公司、威海志诚房地产开发有限公司、威海珑源电子商务有限公司、胡刚、程壮、***合资、合作开发房地产合同纠纷执行裁定书

山东省威海火炬高技术产业开发区人民法院

执 行 裁 定 书

（2020）鲁1091执保795号之二

申请人：烟台方正建业有限公司

法定代表人：郝明松

委托诉讼代理人：李超红

被申请人：威海市金威房地产开发有限公司

法定代表人：吕作伟。

被申请人：威***房地产开发有限公司

法定代表人：宋汝海。

被申请人：威海珑源电子商务有限公司

法定代表人：梁永奇。

被申请人：**

被申请人:**

被申请人：***

原告烟台方正建业有限公司与被告威海市金威房地产开发有限公司、威***房地产开发有限公司、威海珑源电子商务有限公司、**、**、***合资、合作开发房地产合同纠纷一案（案号：（2020）鲁1091民初1880号），本院于2020年8月27日作出（2020）鲁1091民初1880号执行裁定，查封了登记在被申请人威***房地产开发有限公司名下的、坐落于威海市宫松岭路**-B1213、-B1505、-B1608、-B2007等4套不动产（标的额500万元）。被申请人***于2020年10月10日向本院提出申请，自愿按每平方米1万元的价格缴纳74万元现金，请求解除对威海市宫松岭路-500号-B1505（73.76m2）房产的保全措施。经查，本院已经发生法律效力的（2019）鲁1091民初2736号判决书第三项判决：威海市金威房地产开发有限公司继续履行上述合同（购房协议书）义务，在该房屋具备办理产权登记条件时，威海市金威房地产开发有限公司与威***房地产开发有限公司协助将坐落于威海市宫松岭路500号B1505室、B2007室、B1213室房产过户至***名下。该案查明，案涉房屋B1505室合同价格为55万元，合同签订时间为2019年8月21日。

本院认为，本案已查封的房产并非本案争议标的，申请人申请查封是为了保证案件将来的执行，而案涉房产已经判决归***所有，且当时购买价格为55万元，到目前为止，时隔一年，威海房价没有发生大的变化，被申请人***自愿按每平方米约1万元价格缴纳现金74万元做担保，请求解除房产查封无不当之处，且符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条第一款、第一百零四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条、第一百六十六条第一款第四项、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条规定，裁定如下：

解除对登记在被申请人威***房地产开发有限公司名下的、坐落、坐落于威海市宫松岭路**-B1505不动产的查封div>

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审判员　　王永刚

二〇二〇年十一月二日

书记员　　姚雪枫