河南双帆机械设备有限公司、某某等所有权确认纠纷民事一审民事判决书

安徽省六安市金安区人民法院

民 事 判 决 书

（2021）皖1502民初6708号

原告：河南双帆机械设备有限公司，住所地河南省郑州市中原区桐柏南路****楼**，统一社会信用代码914101023990418155。

法定代表人：冯本波，总经理。

委托诉讼代理人：刘梦娟，河南洲冠律师事务所律师。

委托诉讼代理人：任炎丽，河南洲冠律师事务所实习律师。

被告：***，女，汉族，1971年11月5日生，住安徽省六安市金安区，现居住于六安市金安区三十铺镇水韵东方3单元710室。

被告：**，女，汉族，1972年9月10日生，住安徽省六安市金安区。

原告河南双帆机械设备有限公司（以下简称“双帆公司”）诉被告***、**所有权确认纠纷一案，本院于2021年9月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告双帆公司的委托诉讼代理人刘梦娟，被告***到庭参加诉讼、被告**经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告双帆公司向本院提出诉讼请求：1.确认六安市房屋归被告***所有；2.请求判令被告**将房屋恢复登记至被告***；3.请求判令本案诉讼费、保全费、保全保险费、律师费10000元等所有本案相关费用由被告承担。事实和理由：被告***在拖欠原告款项未清偿的情况下，将其所拥有的位于六安市房屋低价转让被告**，恶意逃避债务，转移财产，该行为已经六安市中级人民法院（2021）皖15民终1203号民事判决做出确认，同时，法院判决撤销了被告***将房屋转让给**的行为，案涉房屋登记在被告**名下已经没有事实依据和法律依据。但判决生效后，两被告迟迟不办理变更登记，严重侵害了原告的合法权益。

被告***辩称，涉案房屋之前是我合法财产，因负债卖房还款，是我合法处理私人财产，卖房款已经支付他人，因金额不够无法还清原告款项，但并构成撤销其与**房屋买卖合同。该房屋已经依法过户，现已依法归被告**所有，且**已经支付所有购房款，如果法院判决撤销该房屋买卖合同，必将损害**及贷款公司的权利，也将推翻房产部门做出的合法行政行为。同时认为其现在没有收入，身体不好，患病一直在治疗。

被告**辩称，其在房产部门买卖房屋及过户手续均是合法的；且其在领取房产证后已办理抵押贷款；故原告诉请与其没有关系。

本案原被告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据的交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。

根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2021年1月8日，原告双帆公司因侵权责任纠纷一案向本院起诉被告***、**，要求撤销两被告之间的房屋买卖关系，并要求被告**将位于六安市房屋返还给被告***。本院经审理于3月8日出具（2021）皖1502民初156号民事判决，撤销被告***与被告**之间对位于六安市房屋的房屋买卖行为。

两被告不服提起上诉，六安市中级人民法院于6月10日出具（2021）皖15民终1203号民事判决，“驳回上诉，维持原判”。

另查明，原告因本次诉讼花费律师费10000元。

本院认为，债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。因而，被告***与被告**之间的房屋买卖协议自始无效，位于六安市房屋理应仍属于被告***。故本案原告诉讼要求确认所有权并无实际意义，本院虽可以予以认定，但被告因此而承担10000元的律师费用不仅缺乏依据也有失偏颇。

因该涉案房屋存在抵押贷款，虽然在上次诉讼中，原告提交的抵押权登记信息中表明债务履行期限（债权确定期限）为2020年6月19起2021年6月19止，但现在具体什么状况，原告未能提交相关证据，本院并不清楚。而且，对该房屋的抵押权人是否属于善意取得在本案中也并未涉及，直接判决恢复登记对抵押权人的债权是否产生影响也无法确定；加之，本案属于所有权确认案件；故原告要求判令被告**将房屋恢复登记至被告***名下缺乏依据，也不适合在本案中一并处理。

依照《中华人民共和国民法典》第五百四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：

一、确认六安市房屋归被告***所有；

二、驳回原告其他的诉讼请求。

案件受理费减半收取6300元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。

审判员　　吴磊

二〇二一年十一月八日

书记员　　丁月

附本案相关法条：

《中华人民共和国民法典》

第五百四十二条债务人影响债权人的债权实现的行为被撤销的，自始没有法律约束力。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。