东营区桓起租赁站、某某等建筑设备租赁合同纠纷民事一审民事判决书

山东省东营市东营区人民法院 民 事 判 决 书 (2021)鲁0502民初3507号 原告：东营区桓起租赁站，住所地东营市东营区辛店街道办事处南庄居委会A19号。统一社会信用代码92370502MA3FM8NX48。 经营者：***，男，1953年10月10日出生，汉族，住东营市东营区辛店街道办事处南庄居委会Ａ19号。 委托诉讼代理人：***，山东众旭律师事务所律师。 被告：***，男，1975年11月28日出生，汉族，住江苏省盐城市射阳县。 被告：东营市鑫发建筑安装工程有限责任公司，住所地东营市东营区北二路392号。统一社会信用代码9137050061340207X1。 法定代表人：***，董事长。 委托诉讼代理人：***，山东鲁昌律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，山东鲁昌律师事务所律师。 原告东营区桓起租赁站（以下简称桓起租赁站）与被告***、东营市鑫发建筑安装工程有限责任公司（以下简称鑫发公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年8月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告桓起租赁站经营者***及其委托诉讼代理人***、被告鑫发公司委托诉讼代理人***、***到庭参加诉讼。被告***经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 桓起租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令***、鑫发公司向桓起租赁站支付租赁费102120元、切断机丢失赔偿款20000元，合计122120元；2.由***、鑫发公司承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：2014年7月4日，***以鑫发公司名义与桓起租赁站签订建筑机械租赁合同，约定由桓起租赁站向***、鑫发公司出租切断机两台，用于***、鑫发公司施工的东营市广场工地的施工建设，并在合同中约定了双方的权利义务、付款方式、违约责任等。合同订立后，桓起租赁站按照合同约定履行了义务，但***、鑫发公司拖欠桓起租赁站租金未支付，租赁物未返还，***、鑫发公司构成违约。综上所述，***、鑫发公司拖延支付租赁费和未返还租赁物的行为已经构成违约，侵犯了桓起租赁站的合法权益。 鑫发公司辩称，桓起租赁站诉讼请求已过诉讼时效。鑫发公司从未与桓起租赁站签订过建筑设备租赁合同，鑫发公司也不清楚***是谁。桓起租赁站的诉讼请求与鑫发公司无关，应予驳回。 ***未作答辩。 本院经审理认定事实如下：桓起租赁站提交《钢模架杆建筑机械租赁合同》一份，合同载明，签订时间为2014年7月4日，甲方系桓起租赁站，合同抬头载明乙方系“江苏中厦集团运通商业广场项目部”，塔吊每次租赁不少于90天。不足90天均按90天计算。350型搅拌机、200型搅拌机、A型井子架、B型井子架、卷扬机、对焊机、切断机、弯曲机、电焊机、调直机每次租赁不少于30天，不足30天均按30计算。超过规定天数多用多算，结算天数从拉走之日至全部整台送回为止。租金：每台每天20元，2014年7月4日定5日开计费，到2014年12月30日，以实际报停单为准，用完付清全款。赔偿：按下列价格计算：……切断机1万元，弯曲机1万元……乙方所租用租赁物交还一件结清一件，不得拖欠，如不按时结算，按应付租赁费日计千分之二承担违约责任，并承担案件受理费、实支费、保全费、执行费、律师代理费等全部费用。合同下方出租方加盖桓起租赁站印章并由***签字，承租方处加盖“***发建筑安装工程公司运通商业广场项目部”印章，委托代理人处有“***”签字字样，并由***签字且标注联系方式及公民身份号码。2017年7月4日，桓起租赁站向***交付切断机2台。注每台每天租金20元。***在《拨货单》上签字，《拨货单》上注明租用单位为江苏中厦集团运通商业广场项目部。桓起租赁站**其不认识“***”，***以鑫发公司名义与桓起租赁站签订案涉租赁合同，其均由***负责签订合同、加盖印章并接受货物，***未向其出具授权委托等资料。桓起租赁站从未向鑫发公司主张权利，一直向***主张权利，于2019年秋后最后一次联系***。 桓起租赁站**，鑫发公司、***未支付任何租赁费用，亦未返还租赁物。 桓起租赁站主张的租赁费计算方式：自2014年7月4日至2021年7月3日计2585天每天按租赁费40天计算为103400元，桓起租赁站主张102120元。丢失租赁物赔偿计算方式：每台1万元，共计2万元。 本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款规定，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本案中，鑫发公司辩称，其与桓起租赁站不存在建筑设备租赁合同关系，且与***、“***”无关，亦不予追认。桓起租赁站未就***系有权代理、案涉租赁合同上印章系鑫发公司印章提供证据，对于桓起租赁站要求鑫发公司承担案涉租赁合同责任的主张，本院依法不予采纳。案涉租赁合同责任应当由行为人***承担。案涉租赁合同约定租赁期限自2014年7月5日起至2014年12月30日（以实际报停单为准），桓起租赁站主张案涉租赁费用计算至2021年7月3日，本院不予支持。本院根据双方约定、交易习惯及合同履行情况确定租赁物应返还的合理期间，酌情确定案涉租赁费用计算至2015年6月30日，经计算自2014年7月5日起至2015年6月30日止的租赁费共计14440元。桓起租赁站诉请***支付租赁费102120元，本院依法予以支持14440元，超出部分，不予支持。因自2014年7月双方签订合同并交付租赁物之日起至今已7年余，***未返还案涉租赁物，桓起租赁站诉请***支付丢失租赁物赔偿费用20000元，于法有据，本院依法予以支持。***经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃部分诉讼权利。 综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告***于本判决生效之日起十日内向原告东营区桓起租赁站支付租赁费用14440元、丢失租赁物赔偿损失20000元； 二、驳回原告东营区桓起租赁站的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取1371元，由原告东营区桓起租赁站负担984元，由被告***负担387元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于山东省东营市中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 员　*** 二〇二一年十月八日 法官助理　胡　杰 书 记 员　***