国家发展和改革委员会综合运输研究所
国家发展和改革委员会综合运输研究所与某某返还原物纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市朝阳区人民法院
民事裁定书
（2017）京0105民初51266号
原告：国家发展和改革委员会综合运输研究所，住所地北京市西城区木樨地北里甲11号国宏大厦B座。
法定代表人：汪鸣，所长。
委托诉讼代理人：**，女，1960年3月29日出生，国家发展和改革委员会综合运输研究所单位办公室主任。
委托诉讼代理人：***，北京市中友律师事务所律师。
被告：***，男，1952年1月20日出生。
原告国家发展和改革委员会综合运输研究所（以下简称原告）与被告***（以下简称被告）返还原物纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法进行审理。
原告向本院提出诉讼请求：要求被告将北京市朝阳区西坝河中里25号楼2门某某号房屋（以下简称涉诉房屋）腾退交还我单位。事实和理由：涉诉房屋系我单位所有，被告现无正当理由一直处于占有状态。期间，我单位多次与被告协商腾退事宜，但未果。故为维护合法权益，现诉至法院。
本院经审理认定事实如下：原告系涉诉房屋的所有权人。2001年5月8日，原告委托北京市某某物业管理有限责任公司与***签订《北京市公有住宅租赁合同》，将涉诉房屋出租给***。
经询，原告表示***生前系其单位职工，但已去世，***系***之子。
本院认为：涉诉房屋系原告单位自管公房，本案属于因单位内部分房而引起的占房、腾房纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》，本案不属于人民法院主管范围。且被告是否应腾退涉诉房屋，取决于其作为与房屋原承租人具有特定身份关系的亲属，是否有权取得涉诉房屋承租权的问题，此系对于原告单位自管公房承租权的确认，亦不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故原告的起诉，依法应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告国家发展和改革委员会综合运输研究所的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判长孙茜倩
审判员***
代理审判员*岩
二〇一七年七月三十一日
书记员张颖
