国家发展和改革委员会综合运输研究所
国家发展和改革委员会综合运输研究所与***返还原物纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市朝阳区人民法院
民事裁定书
（2017）京0105民初51266号
原告：国家发展和改革委员会综合运输研究所，住所地北京市西城区木樨地北里甲11号国宏大厦B座。
法定代表人：汪鸣，所长。
委托诉讼代理人：**，女，1960年3月29日出生，国家发展和改革委员会综合运输研究所单位办公室主任。
委托诉讼代理人：***，北京市中友律师事务所律师。
被告：***，男，1952年1月20日出生。
原告国家发展和改革委员会综合运输研究所（以下简称原告）与被告***（以下简称被告）返还原物纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法进行审理。
原告向本院提出诉讼请求：要求被告将北京市朝阳区西坝河中里25号楼2门某某号房屋（以下简称涉诉房屋）腾退交还我单位。事实和理由：涉诉房屋系我单位所有，被告现无正当理由一直处于占有状态。期间，我单位多次与被告协商腾退事宜，但未果。故为维护合法权益，现诉至法院。
本院经审理认定事实如下：原告系涉诉房屋的所有权人。2001年5月8日，原告委托北京市某某物业管理有限责任公司与***签订《北京市公有住宅租赁合同》，将涉诉房屋出租给***。
经询，原告表示***生前系其单位职工，但已去世，***系***之子。
本院认为：涉诉房屋系原告单位自管公房，本案属于因单位内部分房而引起的占房、腾房纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》，本案不属于人民法院主管范围。且被告是否应腾退涉诉房屋，取决于其作为与房屋原承租人具有特定身份关系的亲属，是否有权取得涉诉房屋承租权的问题，此系对于原告单位自管公房承租权的确认，亦不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故原告的起诉，依法应予驳回。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：
驳回原告国家发展和改革委员会综合运输研究所的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判长孙茜倩
审判员***
代理审判员*岩
二〇一七年七月三十一日
书记员张颖
