某某与甘肃省林业科学研究院、甘肃省林业科技推广站房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书

甘肃省兰州市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）甘01民终1381号 上诉人（一审原告）：***，男，1956年9月1日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 被上诉人（一审被告）：甘肃省林业科学研究院，统一社会信用代码1262000043800054XQ，住所地兰州市城关区***698号。 法定代表人：***，系该研究院院长。 被上诉人（一审被告）：甘肃省林业科技推广站，统一社会信用代码12620000438001235K，住所地兰州市城关区枣树沟9号。 法定代表人：**，系该推广站站长。 上诉人***因与被上诉人甘肃省林业科学研究院（以下简称林科院）、甘肃省林业科技推广站（以下简称推广站）房屋买卖合同纠纷一案,不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2022）甘0102民初1756号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行审理。 上诉人***上诉请求：1.请求撤销甘肃省兰州市城关区人民法院（2022）甘0102民初1756号民事裁定，发回重审或依法改判；2.本案一审、二审全部诉讼费用由林科院、推广站承担。 本院认为：根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》规定，因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找相关部门申请解决。本案中，虽然***提出的诉讼请求是要求林科院、推广站为其办理不动产所有权证，但是双方之间矛盾纠纷产生的原因系在单位内部分房时，***拒绝支付单位要求其补交的房屋差价，因此，本案实质上仍然属于单位内部分房引起的纠纷，不同于平等主体之间的民事行为，不属于法院调整范围。一审法院适用法律正确，驳回起诉并无不当。 综上，上诉人***的上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条、第一百八十二条之规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　　冯　诚 审 判 员　　陈　桂 审 判 员　　*** 二〇二三年三月六日 法官助理　　徐　倩 书 记 员　　***