某某与某某所有权确认纠纷一审民事判决书

呼和浩特市新城区人民法院

民事案件判决书

（2020）内0102民初5224号

原告***诉被告**，第三人内蒙古工业大学所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告***及其委托诉讼代理人张亚，第三人内蒙古工业大学的委托诉讼代理人那日姝、刘蓉到庭参加了诉讼。被告**经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，缺席审理。本案现已审理终结。

本院认为，原告与第三人内蒙古工业大学签订的《住房责任书》，系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；原告依照第三人内蒙古工业大学的分配政策分得涉案房屋，在涉案房屋办理房屋产权证时，因被告二次分配房屋的原因，导致涉案房屋登记在了被告**的名下，被告**认可此事实，并同意协助原告办理房屋变更登记手续，故对于原告请求被告**配合办理涉案房屋的变更登记手续的诉请，本院予以支持；对于原告请求确认涉案房屋为其所有的诉请，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”，原告与第三人内蒙古工业大学对于涉案房屋系福利分房的性质，亦属于继受取得的范围，不属于原始取得，故应以登记作为确认房屋所有权的依据，故对于原告的此诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条的规定，判决如下：

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的如下事实证据，本院予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1993年7月8日，第三人内蒙古工业大学与被告**（王**）签订了《优惠出售公房协议书》，约定：被告购买第三人位于××院房屋一套。 2001年6月28日，第三人内蒙古工业大学与被告**签订了《内蒙古工业大学售房协议书》，约定：内蒙古工业大学向被告**出售位于××路房屋，折算后补交55%产权的购房款6422.16元。 2004年5月1日，原告与第三人内蒙古工业大学签订了《住房责任书》，约定：原告点到外××楼房屋。原告向第三人内蒙古工业大学交纳了房款25835.15元。原告占有使用该房屋。 2005年5月12日，被告**取得涉案房屋的房屋产权证，房屋坐落于呼和浩特市××区，产权证号为：呼房权证新城区字第XXXX号。 2020年7月10日，内蒙古工业大学国有资产管理处出具《说明》，内容为：内蒙古工业大学在2001年分配住房时单元排序是由东至西，2004年分配住房时单元排序是由西至东，2001年分配给**老师的外××楼和2004年调整职工住房分配给***老师的外××楼为同一套住房。**和***两位老师已于2004年完成对外四号楼1单元（或5单元）412室的实际交接。 庭审中，第三人内蒙古工业大学认可原告已交纳了全部购房款，现办理过户由被告**配合即可，第三人无配合义务内容。

一、被告**于本判决生效之日起十五日内协助原告***将位于呼和浩特市××区房屋过户至原告***名下； 二、驳回原告***的其他诉讼请求。 诉讼费：案件受理费人民币300元，由被告**负担100元，原告***负担200元。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。

审判员 韩宇

书记员 杨婷