临沂市千奕方建筑安装工程有限公司
临沂市千奕方建筑安装工程有限公司与某某农村房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
来源：中国裁判文书网
山东省兰陵县人民法院******
民事判决书******
（2014）兰商初字第1408号******
原告临沂市千奕方建筑安装工程有限公司。住所地：兰陵县向城镇驻地。******
法定代表人邢燕舞，总经理。******
委托代理人***，临沂市千奕方建筑安装工程有限公司会计。******
委托代理人**，山东一品律师事务所律师。******
被告钱安举，居民。******
原告临沂市千奕方建筑安装工程有限公司（以下简称千奕方公司）与被告钱安举农村房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告千奕方公司委托代理人***、**、到庭参加诉讼，被告钱安举经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。******
原告千奕方公司诉称，被告以506600元的价格购买原告楼房一位，支付200000元，下欠306600元，经催要被告以种种理由推诿，为此，请求法院判令被告偿付欠款306600元，诉讼费用由被告负担。******
被告钱安举未进行答辩。******
经审理查明，2012年6月16日，苍山县西***民委员会与临沂市千奕方建筑安装工程有限公司签订一份协议书，内容是：协议书订立协议双方：苍山县西***民委员（甲方）临沂市千奕方建筑安装工程有限公司（乙方）为了加快小城镇建设，经甲乙双方协商一致，并报党员、群众代表大会通过，甲方决定把位于蒙台路以东地方的土地转给乙方开发利用，为使本协议顺利履行，特订立如下条款：一、甲方自愿将位于蒙台路以东地方的土地。南北长米，东西宽米，四至为：东至***住户，西至蒙台路，南至206国道，北至北村姜八。二、土地转让款700000.00元（大写柒拾万元整）。三、付款方式：一次性付清土地转让款。四、协议签订后此地归乙方所有，由乙方开发利用，乙方变更土地变更手续时，甲方有义务协助。……七、所转让地块南段他人部分占用，待乙方开发建成商品楼后，以成本价转让给占用人。******
2013年8月12日，临沂市千奕方建筑安装工程有限公司委托苍山县向城司法所对所建楼房进行拍卖，被告参加拍卖，以每平方米2300元竞得涉案楼房，总房价为506600元。后被告支付20万元，余款306600元至今未付。******
上述事实，主要是根据当事人陈述、书证及庭审查证经质证后认定的，其材料均已记录在卷。******
