***、红谷滩建设集团有限公司等租赁合同纠纷民事一审民事判决书

江西省萍乡市湘东区人民法院

民 事 判 决 书

（2022）赣0313民初242号

原告：***，男，1966年3月12日出生，汉族，住江西省萍乡市湘东区。

被告：红谷滩建设集团有限公司，住所地：江西省南昌市新建区长堎大道1333号君之家广场1#楼16-19层，统一社会信用代码：913601227056047017。

法定代表人：丁荣玲，总经理。

委托诉讼代理人：李承亮，该公司员工。

被告：***，男，1990年4月9日出生，汉族，住江西省九江市武宁县。

原告***（以下简称原告）与被告红谷滩建设集团有限公司（以下简称红谷滩公司）、***租赁合同纠纷一案，本院于2022年2月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告***、被告红谷滩公司委托诉讼代理人李承亮到庭参加了诉讼，被告***经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告***向本院提出诉讼请求：1.请求判令两被告向原告支付2020年的变压器租金共计30000元；2.请求判令两被告向原告支付拆除变压器等设备与电线支出的劳务费15000元；3.请求判令两被告向原告支付丢失的变压器电线合计40000元；4.本案所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、担保费）由两被告共同承担。事实和理由：2018年9月1日，原告与被告红谷滩公司签订《协议书》约定：红谷滩公司因工程需要租赁原告的变压器，地址为湘东区龙舟公园（因龙舟公园建设，沙场被征收，只剩下变压器一套）。租赁时间为一年，租金为30000元，一次性付清。红谷滩公司租用后，必须保持正常、完整的可以使用的交付给原告。协议签订后，被告实际租赁变压器至2020年10月份。期间被告未支付原告2020年的租金30000元，还丢失了价值40000元的变压器的电线。2021年12月29日，被告***作为该工程的项目经理向原告出具了亲笔签字的《领条》，认可未向原告支付2020年租金及拆除变压器和电线的费用合计45000元。因此，两被告应当立即向原告支付2020年的变压器租金、拆除变压器支出的劳务费、丢失的变压器电线费共计人民币85000元。被告未支付上述费用，原告遂起诉至法院。

被告红谷滩公司辩称：1.原告的陈述与事实不符，案涉变压器实际使用到2020年7月，而不是10月，2020年的租金应当按实际使用的租期支付，且我方已经支付了原告2020年两个月的租金，实际尚欠租金只有5个月；2.原告的诉请没有事实及法律依据，变压器的拆除费用以及电线丢失均不属于我方的过错及责任，该部分费用原告没有证据证明，即使有也不应该由我方承担。

被告***未予答辩。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：

1、对原告提交领条一份，证明被告欠原告的租赁费用，拆装费用15000元，合计45000元。另当时以为被告会立即支付租赁等费用，所以丢失的电线费原告就放弃了。经质证，被告红谷滩公司认为三性均有异议，该领条系复印件，我方原则上不予质证，另外补充：领条上面的金额系原告自己手写出具，内容里的变压器拆除费用和电线15000元没有相关凭证。下面***的笔迹无法证实是谁书写，即使是***自己书写，也只能证明原告列举的款项未支付，不能证明我公司欠原告这么多款项。本院认为该领条内容为复印件，领条落款时间为2020年12月21日，领条中注明2020年的租金年费为30000元，被告***确认该款未支付。这与原告当庭陈述2020年的租赁时间为10个月，总租金应为25000元的事实不符。另根据庭审查实被告红谷滩公司已于2020年5月6日支付2020年两个月的租金，但2020年12月21日***仍在该领条上注明2020年的租金年费30000元未支付，明显与事实不符。另原告也未提供证据证明***具有对案涉欠款具有进行确认的权限，龙舟公园新建工程公示的项目经理也不是***，红谷滩公司也未对该领条进行追认，对该领条本院依法不予认可。

2、对原告提交的手机照片一张。证明被告于2020年10月19日缴纳了变压器的电费，说明2020年10月被告还在租赁变压器。经质证，红谷滩公司认为，该缴费记录只能证明10月份仍有缴费，不能证明我公司租赁变压器到10月份。本院认为，对该照片的真实性本院予以认可，结合照片及当事人当庭陈述，本院依法认定变压器租赁期限截止时间为2020年10月。

被告***未到庭，视为放弃举证质证的权利。

依据上述审查确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：

2018年9月1日，原告***与红谷滩园林建设集团有限公司工程部（一）签订《协议书》。协议主要约定：红谷滩公司工程部（一）因工程需要租赁原告的变压器，地址为湘东区龙舟公园。租赁时间为一年，租金为30000元，一次性付清。红谷滩公司租用后，必须保持正常、完整可以使用的交付给原告。协议签订后，红谷滩公司实际租赁变压器至2020年10月，已支付租金至2020年2月，尚欠租金20000元。

本院认为，本案为租赁合同纠纷，红谷滩园林建设集团有限公司工程部（一），作为红谷滩公司设置的具体履行工程项目承包合同的部门，与原告签订《协议书》，红谷滩公司予以认可，其产生的民事责任应由红谷滩公司承担。该协议书系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。合同约定的租赁期限到期后，红谷滩公司继续使用原告变压器，原告未提出异议，视为原租赁《协议书》继续有效，被告红谷滩公司应继续支付租赁期间的租金。对拆除变压器费用15000元，原告未提供有效证据证明该费用实际发生，也未提供证据证明***具有对该款项进行确认的权限，红谷滩公司也未对该领条进行追认，对该费用本院不予认可。对原告主张要求被告***承担付款责任的诉请不予支持。对原告主张丢失电线损失费用40000元，原告未提供有效证据证明，故本院亦不予支持。

被告***经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案的审理和事实的认定。综上所述，依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条，《中华人民共和国民法典》第五百零三条、第七百零三条、第七百二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条之规定，判决如下：

一、被告红谷滩建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告***支付租金20000元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

二、驳回原告***的其他诉讼请求。

案件受理费1926元，减半收取963元，由原告***负担813元，被告红谷滩建设集团有限公司负担150元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于江西省萍乡市中级人民法院。自判决书生效之日起，权利人可以向本院申请执行，申请执行期限为二年。

审 判 员　黄友明

二〇二二年四月十九日

法官助理　贺玉娟

书 记 员　彭　娟