山东力创基础工程有限公司与***、鱼台县鱼城建筑安装工程公司租赁合同纠纷一审民事判决书

山东省鱼台县人民法院

民事判决书

(2017)鲁0827民初2603号

原告：山东力创基础工程有限公司，统一社会信用代码：91370800MA3CK5J74K，住所地：济宁市高新区科苑小区22号楼营业房东8户；

法定代表人：**，总经理。

委托诉讼代理人：***、牛玉爽，山东民侨律师事务所律师。

被告：***（**），男，1969年8月1日生，汉族，初中文化，农民，住济宁市。

委托诉讼代理人（特别授权）：***，济宁任城金德法律服务所法律工作者。

被告：鱼台县鱼城建筑安装工程公司，统一社会信用代码：91370827166201005T，住所地，鱼台县鱼城镇镇政府驻地；

法定代表人：***，经理。

委托诉讼代理人（特别授权）：**，鱼台王庙法律服务所法律工作者。

原告山东力创基础工程有限公司与被告田**租赁合同纠纷一案，经济宁市高新技术产业开发区人民法院移送，本院于2017年12月15日立案后，依法适用简易程序进行审理。本案诉讼过程中，被告**申请追加鱼台县鱼城建筑安装工程公司为被告，本院予以准许。本院于2018年3月1日公开开庭进行了审理，原告山东力创基础工程有限公司委托诉讼代理人***，被告田**的委托诉讼代理人***，被告鱼台县鱼城建筑安装工程公司的委托诉讼代理人**到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

山东力创基础工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告田**支付设备租金209331元及违约金；2.被告田**返还租赁设备。事实与理由：***因*******小区工程，需要桩机等设备，于2016年11月15日，与原告签订《长螺旋桩机租赁合同》，约定租金每30天4万元，不按时缴纳租金，逾期不还租赁物，均分别偿付违约期租金1%的违约金。合同签订后，原告向**光交付了租赁物，田**却不支付租金，合同到期后，被告仍拒不支付租金，拒不归还租赁设备。

田***辩称，1.*******小区的桩机工程是由第二被告施工的，并非是***个人施工，在施工过程中***受第二被告的委托与原告签订了桩机设备租赁合同；2.田**曾与原告法定代表人**是同事关系，在签订合同时**对田**代表第二被告是明知的，因此，原告要求被告田**承担合同的权利和义务没有事实和法律依据；3.工程施工完毕后，原告法定代表人**及原告方工作人员到工程施工现场将租赁设备拉回。

鱼台县鱼城建筑安装工程公司辩称，1.***受我公司委托与原告签订了桩机设备租赁合同，产生的法律责任由我公司承担；2.我公司不存在违约行为，租赁设备已及时返还；3.原告主张租赁费用209331元与事实不符，应提供证据证实。

本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。当事人有异议的证据和事实，本院认定如下：一.关于田**与原告签订《长螺旋桩机租赁合同》的身份问题。合同中明确约定出租方为原告山东力创基础工程有限公司，承租方为被告**。为此，鱼台县鱼城建筑安装工程公司提交以下证据：1.与山东鼎兴基础工程有限公司签订的《桩基础工程分包合同》，证明鱼台县鱼城建筑安装工程公司承接鱼台县*******小区桩基础工程的事实；2.本公司书面说明，证明田**（**）与原告签订租赁合同时是代表本公司实施的行为，其行为产生的法律责任由本公司承担。原告质证认为，分包合同仅能证明了鱼台县鱼城建筑安装工程公司承包了涉案工程，不能证明**与原告签订租赁合同是职务行为，有可能是鱼台县鱼城建筑安装工程公司将该工程转包给了**，因此我方要求其承担连带责任；公司书面说明系鱼台县鱼城建筑安装工程公司单方出具，出具时间2017年12月份，不能证明签订合同时2016年11月15日有授权行为。本院认为，《长螺旋桩机租赁合同》中明确约定承租方为被告**，如***（**）系鱼台县鱼城建筑安装工程公司授权签订合同，合同中承租方应为鱼台县鱼城建筑安装工程公司，而***（**）作为代表人只在落款处签字即可，而不会约定其为承租方。二被告的辩解与交易习惯明显不符，有违常理，不予采信。二.关于租赁设备的返还问题。原告主张从被告处拉回部分租赁物，直至法律辩论终结前，无法明确未拉回部分租赁物的数量、名称、型号。三.关于租金计算问题。当事人对租赁物的交付日期2016年11月15日、返还（全部或部分）时间为2017年4月22日均无异议，按合同约定计算租金应为209333元。支付租金是承租人的合同义务，对是否支付及支付的数额承租人在诉讼中应承担举证责任，二被告对此均未提供证据。四.关于违约金。租赁合同中对租赁期限未明确约定，暂定为两个月，具体时间以承租方要求为准，因此，承租方违约支付租金的时间起点应以其返还租赁设备时确定。

本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。***（**）作为承租方欠原告设备租赁费209333元，事实清楚，应承担偿还责任并负违约责任。***（**）申请追加鱼台县鱼城建筑安装工程公司为被告，主张应由鱼台县鱼城建筑安装工程公司承担合同义务，无事实依据，本院不予支持。原告主张从被告处拉回部分租赁物，直至法律辩论终结前，无法明确未拉回部分租赁物的数量、名称、型号，其要求返还租赁物的诉讼请求，不能明确具体，本院不予支持。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条之规定，判决如下：

一、被告田***本判决生效之日起3日内向原告山东力创基础工程有限公司偿付租赁费用209331元及自2017年4月22日始至租金付清之日止的约定违约金；

二、鱼台县鱼城建筑安装工程公司不承担责任；

三、驳回原告山东力创基础工程有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费2970元，由***（**）负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。

审判员***

二〇一八年三月九日

书记员***