419某某与宿迁市苏能电梯有限公司承揽合同纠纷一审民事裁定书

江苏省宿迁市宿城区人民法院 民 事 裁 定 书 （2020）苏1302民初419号 原告：***，男，1992年9月17日出生，住淮安市淮阴区。 被告：宿迁市苏能电梯有限公司，统一社会信用代码91321302564318487L，住所地宿迁市宿城区盛德商务大厦1901室。 法定代表人：**。 原告***与被告宿迁市苏能电梯有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2020年1月13日立案。 原告诉称：2019年1月14日，原被告签订编号为SN2019111的《电梯安装承包合同》，约定被告应在电梯验收合格后7个工作日支付施工款12000元，电梯验收合格为3月份。然后，被告一直联系不上，不接电话，不会信息。为维护原告合法权益，现原告请求判令：1、判令被告向原告支付施工款12000元；2、本案费用由被告承担。 本院经审查认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”、第三十四条规定：“合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”。本案中，虽然原被告在《电梯安装承包合同》中约定管辖法院为宿迁市宿城区人民法院，但是由于电梯安装需要取得特殊的资质，且需要经受安监部门的监督管理，合同性质应为建设工程施工合同，故原被告约定的管辖法院因违反专属管辖而无效。根据法律规定，应由涉案工程所在地的人民法院管辖，故本案应送至淮安市清江浦区人民法院审理。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十四条、第三十六条和《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十一条的规定，裁定如下： 本案移送至淮安市清江浦区人民法院审理。 本裁定一经作出即生效。 审 判 员　　臧　委 二〇二〇年四月十三日 法官助理　　*** 书 记 员　　***