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***与佛山市高明区金裕房地产开发有限公司、***建设工程施工合同纠纷二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
广东省佛山市中级人民法院
民事裁定书
（2016）粤06民辖终1259号
上诉人（原审被告）：佛山市高明区金裕房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市高明区。
法定代表人：***，董事长。
委托代理人：***，广东广立信律师事务所律师。
委托代理人：***。
被上诉人（原审原告）：***，男，汉族，住广东省佛山市高明区。
原审被告：***，男，汉族，住***。
原审被告：***，男，汉族，住湖南省长沙市雨花区。
原审被告：阳西县市政建设工程总公司，住所地广东省阳西县。
法定代表人：***。
上诉人佛山市高明区金裕房地产开发有限公司因与被上诉人***及原审被告***、***、阳西县市政建设工程总公司建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市高明区人民法院（2016）粤0608民初1946号民事裁定，向本院提出上诉。
佛山市高明区金裕房地产开发有限公司上诉称：依据我国《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立。”在本案中，***作为涉案项目合作方湖南锐意置业发展有限公司的实际控制人，未按时向涉案项目提供款项，此后，***自愿向***作出清偿全部欠款的承诺。故高明区人民法院对本案没有管辖权。上诉人上诉请求二审法院依法撤销原审裁定，裁定将本案移送湖南省长沙市雨花区人民法院审理。
本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”《最高人民法院关于﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”涉案工程地点位于佛山市高明区泰誉东湾花苑A座。据此，原审法院作为不动产所在地人民法院对本案具有管辖权。上诉人上诉理由不成立，应予驳回。原审裁定正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一项第一款、第一百七十一条的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长耿翔
审判员周辉
代理审判员*睿
二〇一六年十月二十四日
书记员***
