北京华远卫士京物业服务有限公司
北京市丰台区石榴派大厦业主委员会等与北京中创物业管理有限公司财产损害赔偿纠纷管辖裁定书
来源：中国裁判文书网
北京市第二中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2022）京02民辖终35号
上诉人（原审被告）：北京市丰台区石榴派大厦业主委员会，地址北京市丰台区石榴园北里**石榴派大厦**地下**西侧。
负责人：陈典，北京市丰台区石榴派大厦业主委员会主任。
委托诉讼代理人：刘清，男，1975年10月8日出生，北京市丰台区石榴派大厦业主代表。
上诉人（原审被告）：北京华远卫士京物业服务有限公司，住，住所地北京市大兴区青云店镇青正街****平房/div>
法定代表人：孙红玉，董事长。
委托诉讼代理人：谢春丰，男，北京华远卫士京物业服务有限公司物业经理。
被上诉人（原审原告）：北京中创物业管理有限公司，住所地，住所地北京市丰台区石榴园北里**楼4门iv>
法定代表人：苏克辛，总经理。
上诉人北京市丰台区石榴派大厦业主委员会（以下简称石榴派业委会）、北京华远卫士京物业服务有限公司（以下简称华远物业公司）因与被上诉人北京中创物业管理有限公司（以下简称中创管理公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2021）京0106民初3571号民事裁定，向本院提起上诉。
石榴派业委会、华远物业公司上诉称，华远物业公司工商注册地址为北京市大兴区青云店镇青正街8号046室平房。依据民事诉讼法规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。请求撤销一审裁定并将本案移送北京市大兴区人民法院审理。
中创管理公司对于石榴派业委会、华远物业公司的上诉未向本院提交书面答辩意见。
本院经审查认为，本案中，中创管理公司主张其在被石榴派大厦部分业主召开业主大会解聘后，一直为石榴派大厦供电，但石榴派业委会、华远物业公司另行购买售电系统向小区业主进行售电、未向中创管理公司支付电款，故提起本案诉讼，要求石榴派业委会、华远物业公司返还电费及利息、赔偿售电收益及利息，根据当事人诉讼主张，本案为侵权之诉，应当按照法律有关侵权行为的特殊地域管辖规定，确定管辖法院。
《中华人民共和国民事诉讼法》（2021年修正）第二十九条规定：“因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十四条规定：“民事诉讼法第二十八条规定的侵权行为地，包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。”
本案中，案涉石榴派大厦、石榴派业委会备案地址均位于北京市丰台区，故北京市丰台区人民法院依法对本案有管辖权。中创管理公司选择向北京市丰台区人民法院提起诉讼，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条关于“两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉；原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”的规定，法院应予支持。
综上，石榴派业委会、华远物业公司的上诉理由不成立，其上诉请求应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第（一）项、第一百七十八条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 施 忆
审 判 员 蒋春燕
审 判 员 朱 印
二〇二二年二月二十一日
法官助理 周 珍
法官助理 赵 楚
书 记 员 陈 腾
