中国建筑第七工程局有限公司与某某、某某等建设工程施工合同纠纷管辖上诉裁定书

河南省南阳市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2023）豫13民辖终197号 上诉人（原审被告）：中国建筑第七工程局有限公司，住所地郑州市经开第十五大街267号。 法定代表人：***，任董事长。 被上诉人（原审原告）：***，男，1984年7月15日出生，汉族，住所地河南省南阳市宛城区。 被上诉人（原审原告）：***，男，1975年2月17日出生，汉族，住河南省南召县。 原审被告：邓州市湍北高级中学校，住所地邓州市北京大道与灵山路交叉口西200米处。 负责人：***，任校长。 原审第三人：中润**建工集团有限公司，住所地林州市采桑行政路37号。 法定代表人：***，任总经理。 上诉人中国建筑第七工程局有限公司因与被上诉人***、***、邓州市湍北高级中学校、中润**建工集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省邓州市人民法院（2023）豫1381民初5137号民事裁定，向本院提起上诉。 中国建筑第七工程局有限公司上诉称，请求：撤销邓州市人民法院（2023）豫1381民初5137号民事裁定；将本案移送郑州市高新技术产业开发区人民法院处理。事实和理由：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条第二款规定，“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，此条文仅规定建设工程施工合同为专属管辖，而不是建设工程合同全部适用于专属管辖。建设工程施工合同与建设工程分包合同并非同一概念，根据最高人民法院印发的《民事案件案由规定》第115条，建设工程施工合同纠纷与建设工程分包合同纠纷属于不同案由，建设工程分包合同不属于建设工程施工合同范围，不应适用专属管辖，故本案应按照上诉人与原审被告中润**建工集团公司签订的《邓州市湍北中学项目外墙保温、涂料工程专业分包合同》P59第42条争议解决方式，由承包人所在地法院郑州市高新技术产业开发区人民法院管辖。 本院经审查认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖……”，第三十五条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖……”。本案案由虽为建设工程分包合同纠纷，但分包实质上是基于工程主体的相对性界定工程施工的一种形式，其基础法律关系仍然为建设工程施工合同法律关系，根据上述规定，本案应按照不动产纠纷确定管辖，案涉分包合同虽约定有争议解决条款，但因违反民事诉讼法对专属管辖的规定而无效，本案不动产所在地即工程所在地位于河南省邓州市，故河南省邓州市人民法院对本案具有管辖权。 综上，上诉人中国建筑第七工程局有限公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第一项、第一百七十八条规定，裁定如下： 驳回上诉，维持原裁定。 本裁定为终审裁定。 审 判 长　*** 审 判 员　李　卫 审 判 员　*** 二〇二三年八月二十九日 法官助理　李　宛 书 记 员　***