湖北省中大基础工程公司与中国建筑一局（集团）有限公司管辖裁定书

湖北省黄石市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2016）鄂02民辖终73号

上诉人（原审被告）：中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称中建一局），住所地北京市丰台区西**环南路**号。

法定代表人：罗世威，董事长。

被上诉人（原审原告）：湖北省中大基础工程公司（以下简称中大公司，住所地湖北省黄石市楠竹林磁湖路**号号。

法定代表人：张志，董事长。

上诉人中建一局因建设工程施工合同纠纷一案，不服湖北省黄石市黄石港区人民法院（2016）鄂0202民初1420号民事裁定，向本院提起上诉。

中建一局上诉称，其与中大公司约定了发生争议由其住所地人民法院管辖，该约定合法有效，本案不应适用专属管辖的规定。故请求二审法院撤销一审裁定，将本案移送至北京市丰台区人民法院审理。

本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。中建**局与中大公司签订的《桩基础处理及护坡施工专业分包合同》虽约定发生争议由中建**局住所地人民法院管辖，但该约定管辖违反了专属管辖的规定，应为无效约定。本案诉争的工程为黄石万达广场项目，该工程项目施工地点位于黄石市黄石港区，故一审法院作为不动产所在地人民法院对本案享有管辖权。中建一局的上诉理由不能成立，本院不予支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二十八条第二款之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审　判　长　　魏美莲

审　判　员　　刘桂梅

代理审判员　　江思梁

二〇一六年十一月二日

书　记　员　　娄　晶