池州市贵池区建业投资有限公司与某某排除妨害纠纷一审民事裁定书

安徽省池州市贵池区人民法院

民 事 裁 定 书

(2020)皖1702民初6307号

原告：池州市贵池区建业投资有限公司，住所地安徽省池州市贵池区牛头山镇宝赛村，统一社会信用代码913417025510509785。

法定代表人：朱国良，系该公司总经理。

委托诉讼代理人：陈**，安徽安贵律师事务所律师。

被告：***，男，1962年8月4日出生，汉族，住安徽省池州市贵池区。

原告池州市贵池区建业投资有限公司（以下简称贵池建业公司）与被告***排除妨害纠纷一案，本院于2020年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告贵池建业公司的委托诉讼代理人陈**、被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

贵池建业公司向本院提出诉讼请求：请求人民法院依法判令被告立即腾空侵占房屋,恢复原状,交付原告并支付房屋占用费,承担本案诉讼费。诉讼过程中，原告放弃判令被告支付房屋占用费的诉讼请求。事实与理由:前江产业园惠民小区21栋4号5号门面房系原告管理的国有资产,被告于2017年9月无任何手续侵占使用该门面房,期间原告多次找被告交涉,要求被告补办合法买卖手续,将门面房购回。或于2019年农历年前腾空恢复原状后交付原告,并支付房屋占用费,但被告不理不睬,继续侵占房屋行为。综上所述,被告的行为侵害原告的合法权益。原告依法具状起诉,恳请判如所请。

***辩称，案涉门面房是被告装修使用的，是拆迁安置，不是侵占；拆迁的时候被告在宝赛街上就有个门面房，当时管委会主任和被告谈了个意向。被告是做生意的，房子拆迁以后，没有结算，钱在管委会那里，被告认为就是结算的问题，不应该是原告所称的侵占。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。本院经审查，对原告提交的营业执照、法人代表证明、照片的真实性予以认定；原告提交的竣工结算审核的报告系复印件，对其真实性不能认定，即便是真实的，也不能达到其证明目的。

本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”。本案中，原告递交的证据不能证明其对涉案的房屋享有所有权或使用权，即不是本案的直接利害关系人，因此，原告诉讼主体不适格。

综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定裁定如下：

驳回原告池州市贵池区建业投资有限公司的起诉。

案件受理费100元，予以退回。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。

审判员　　汪治国

二〇二〇年七月十二日

书记员　　章　成