绍兴上虞梁湖永佳钢管租赁中心与任沛坤、浙江梁湖建设有限公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书

绍兴市上虞区人民法院

民事案件判决书

（2021）浙0604民初1016号

原告绍兴上虞梁湖永佳钢管租赁中心（以下简称永佳钢管租赁中心）与任沛坤、被告浙江梁湖建设有限公司（以下简称梁湖建设公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2021年2月1日立案后，依法适用简易程序，于2021年3月30日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人俞玉萍、被告梁湖建设公司委托诉讼代理人施玲玲、被告任沛坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

上述证据，本院经审查认为，被告质证后对真实性无异议，可予认定，证明效力可予确认。

根据原、被告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月10日，原告与被告任沛坤、浙江梁湖建设有限公司签订《租赁合同》，合同出租方（甲方）为原告，乙方为浙江梁湖建设有限公司（芜湖碧桂园项目部）任沛坤，浙江梁湖建设有限公司为乙方担保人。合同约定被告任沛坤向原告租赁钢管、扣件等设备，对租赁费用、违约责任等进行了约定。被告梁湖建设公司对此提供连带责任担保。原告已经履行了合同义务。截止2021年1月3日，被告任沛坤拖欠原告租金443975.61元，需归还原告钢管25921.8米，扣件24506只。2021年1月，被告任沛坤向原告支付租赁费用30万元，现拖欠原告租金143975.61元。 另查明，原告与任沛坤、浙江梁湖建设有限公司《租赁合同》中规定，乙方如不能按时支付租金等，甲方有权解除合同，并由乙方承担每日千分之三的违约金。由乙方原因致使租赁物毁损、灭失的，按下列约定承担赔偿责任：普通钢管每米25元，普通扣件每只8元。 本院认为，原告永佳钢管租赁中心公司与被告任沛坤、梁湖建设公司间的设备租赁合同关系及担保依法成立，合法有效。依法设立的合同对双方当事人均具有法律上的约束力，双方当事人均负有全面履行合同的义务。租赁合同的承租人应当按照约定的期限支付租金。由于被告违约，现原告要求解除合同，依照约定支付租金及归还租赁物的诉讼请求，合理合法，应予支持。现原告要求被告支付租金违约金按照日千分之一计付的诉讼请求，已经比原约定减少了违约金，属当事人自愿处分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条,判决如下：

一、解除原、被告双方于2013年6月10日签订的《租赁合同》。 二、被告任沛坤向原告支付租赁费用143975.61元（计算至2021年1月3日），并按合同约定向原告支付违约金（违约金以143957.61元为本，自2021年1月3日起至实际履行之止按照日利率的千分之一计付）。 三、被告任沛坤归还钢管25921.8米、扣件24506只，如不能归还，则按钢管15元每米，扣件6元每只的价格赔偿，合计赔偿价格共535863元。 以上二、三项判决内容限任沛坤在判决生效后十日内履行。 四、被告浙江梁湖建设有限公司对上述第二、三项债务承担连带清偿责任。 如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费13598元，减半收取6799元，由被告任沛坤、浙江梁湖建设有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。

审判员　　徐孟勇

书记员　　徐春芽