淄博鑫亚工贸有限责任公司
青州市华电电气有限公司与许继集团有限公司等人买卖合同纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
山东省青州市人民法院
民事裁定书
（2019）鲁0781民初505号之二
原告：青州市华电电气有限公司，住所地青州市邵庄镇高家庙村西。
法定代表人***，经理。
委托诉讼代理人***，青州昭德法律服务所法律工作者。
被告：许继集团有限公司，住所地河南省许昌市许继大道1298号。
法定代表人***，董事长。
委托诉讼代理人**，男，该公司员工。
被告：淄博鑫亚工贸有限责任公司，住所地：淄博市临淄区乙烯路206号。
法定代表人***，经理。
委托诉讼代理人刘海波，山东全正律师事务所律师。
被告：山东海诺利华工程建设有限公司，住所地：东营市东营区西四路518号。
法定代表人*西友，经理。
委托诉讼代理人***，男，该公司员工。
原告青州市华电电气有限公司（以下简称华电公司）与被告许继集团有限公司(以下简称许继集团)、淄博鑫亚工贸有限责任公司（以下简称鑫亚公司）、山东海诺利华工程建设有限公司（以下简称海诺公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2019年1月22日立案。
华电公司诉称，2014年许继集团承包了青岛珠江路换电站项目工程，随即又转包给鑫亚公司，鑫亚公司又与海诺公司签订了转包合同。2015年10月26日，***代表海诺利华公司淄博分公司与华电公司法定代表人***签订《电力工程安装协议》，由华电公司负责青岛珠江路充换电站设备的安装，合同价款为1500000元，该工程已于2016年施工完毕，但一直未支付工程款。为维护合法权益，提起诉讼，请求判令：1.许继集团、鑫亚公司、海诺公司支付工程款1500000元及利息（利息自起诉之日起按照中国人民银行同期逾期贷款利率上浮50%计算至付清之日）；2.本案诉讼费、保全费、担保费等费用由许继集团、鑫亚公司、海诺利华公司承担。
本院经审查认为，2014年12月31日海诺公司淄博分公司与***就涉案工程签订《工程分包合同书》，2015年10月26日***代表海诺公司又将该工程与***签订《电力工程安装协议》，实则是将涉案工程由分包再次转包，两份合同（协议）均对工程的名称、内容、价款、验收、工程款结算等项进行了明确约定，其内容完全符合建设工程施工合同的性质和特点。现华电公司起诉要求许继集团、鑫亚公司、海诺公司支付工程款，诉辩双方之间的关系实为建设工程施工合同纠纷，建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖。民事诉讼法及其司法解释规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。因此本院无管辖权，本案应由涉案电力工程所在地即青岛市黄岛区人民法院管辖。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项、第三十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，裁定如下：
本案移送至青岛市黄岛区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员***
二〇一九年五月二十日
书记员***
