某某地产集团（滁州）有限公司、某某商品房预售合同纠纷一审民事裁定书

安徽省滁州市南谯区人民法院

民 事 裁 定 书

（2019）皖1103民初5389号

申请人：**地产集团（滁州）有限公司，住所地安徽省滁州市开发区花山东路2999号，统一社会信用代码91341100678900707J。

法定代表人：吴雷，该公司总经理。

委托诉讼代理人：刘永飞，国浩律师（南京）事务所律师。

委托诉讼代理人：杨倩文，国浩律师事（南京）务所律师。

被申请人：***，女，1978年10月12日出生，汉族，户籍地安徽省来安县。

申请人**地产集团（滁州）有限公司与被申请人***商品房预售合同纠纷一案，申请人**地产集团（滁州）有限公司于2019年12月11日向本院提出财产保全申请，请求对被申请人***名下银行存款120万元或其它等额财产予以冻结、查封，并提供永安财产保险股份有限公司安徽分公司的诉讼财产保全责任保险作为担保。

本院经审查认为，申请人**地产集团（滁州）有限公司的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十四条、第四百八十七条之规定，裁定如下：

冻结、查封被申请人***名下银行存款120万元或同等价值范围内的其他财产（冻结银行存款的期限为一年，查封、扣押动产的期限为两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限为三年）。

案件申请费5000元，由申请人**地产集团（滁州）有限公司预交，待实体判决后由败诉方负担。

本裁定书送达后立即执行。

如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审判员　唐　伟

二〇一九年十二月十一日

书记员　王丽蓉

附本案适用的相关法律、司法解释条文如下：

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第一百六十四条对申请保全人或者他人提供的担保财产，人民法院应当依法办理查封、扣押、冻结等手续。

第四百八十七条人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。

人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。