西咸新区沣东新城亿达建材租赁站与陕西华王建筑工程有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一审民事判决书
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陕西省西安市长安区人民法院
陕西省西安市长安区人民法院p t ; f o n t - w e i g h t : b o l d ” > 民 事 判 决 书
（2019）陕0116民初8169号原告西咸新区XX城亿达建材租赁站（原西安市长安区亿达建材租赁站），住所地：西咸新区XX城XX街XX村，统一社会信用代码：92611105MA6TWCC837。法定代表人曹武孝，系该站经营者。委托代理人线建华、刘柯，陕西众致律师事务所律师。被告陕西华王建筑工程有限责任公司，住所地：陕西省西安市碑林区，统一社会信用代码：91610000762569412J。法定代表人胡小勇，系该司执行董事。原告西咸新区XX城亿达建材租赁站（以下简称“亿达租赁站”）与被告陕西华王建筑工程有限责任公司（以下简称“华王公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2019年2月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告亿达租赁站经营者曹武孝及其委托代理人刘柯到庭参加了诉讼。被告华王公司经传唤未到庭应诉。本案现已缺席开庭审理终结。原告诉称，原、被告签订《租赁合同》，双方约定：由原告向被告供应租赁物资；租赁期限自原告送达租赁物之日起，自被告归还租赁物之日起；原告送至工地，被告负责退回；租金每四个月结算，结算后按实际结算数量支付70%；若被告迟延支付租金，每逾期一日，被告按照租赁物总价值的千分之二向原告支付违约金；若被告迟延付款超过60天或者累计拖欠租金超过伍万元，则原告有权解除本合同，被告按照租赁物总价值的30%向原告支付违约金；原、被告双方约定过程中发生争议，应当协商解决，解决不成的原、被告双方向原告所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告依约向被告供应租赁物资，有发料单和收料单为证，但被告至今未能按期支付租赁费用。综上，双方签订的《建筑物资租赁合同》合法有效，原告依约履行了合同义务，被告却拖延付款，其行为给原告造成了巨大损失。故请求判决：1.解除原、被告签订的《租赁合同》；2.被告向原告支付租赁费552408.58元和材料赔偿款356679元；3.被告向原告支付违约金188796.9元；4.被告承担本案诉讼费。被告华王公司经传唤未到庭，无答辩意见亦未提交答辩状。经审理查明，2011年10月11日，原、被告签订《租赁合同》，双方约定：由原告向被告供应租赁物资；租赁期限自原告送达租赁物之日起，自被告归还租赁物之日止；原告送至工地，被告负责退回；租金每四个月结算，结算后按实际结算数量支付70%；若被告迟延支付租金，每逾期一日，被告按照租赁物总价值的千分之二向原告支付违约金；若被告迟延付款超过60天或者累计拖欠租金超过伍万元，则原告有权解除本合同，被告按照租赁物总价值的30%向原告支付违约金；原、被告双方约定合同履行过程中发生争议，应当协商解决，解决不成的原、被告双方向原告所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告依约向被告供应租赁物资，有发料单和收料单为证，但被告至今未能按期支付租赁费用。经原、被告双方结算，被告尚欠原告552408.58元租赁费，未返还的租赁物赔偿款计算方式：钢管28442.5（米）×10元（单价）+扣件14312套×5元（单价）+山型卡694个×1元（单价）=356679元；违约金自2011年10月8日至2011年12月7日共计租赁货物价值629323元，按合同第七条约定被告按照租赁物总价值的30%向原告支付违约金188796.9元（629323×30%）。庭审中，原告坚持其诉求，提交了相关证据。被告经传唤未到庭应诉。上述事实，有开庭笔录、租赁合同、收料单、发料单、入库单等在卷佐证，足以认定。本院认为，原、被告所签订的《租赁合同》合法有效，被告未按合同约定支付原告租赁费，原告有权解除该租赁合同。被告应按照租赁款总价值的30%向原告支付违约金。原告有关主张事实清楚，证据充足，故对原告解除租赁合同、被告支付所欠租赁费、赔偿租赁物、支付违约金的请求应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第四十五条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十七条之规定，判决如下：一、解除原告西咸新区XX城亿达建材租赁站与被告陕西华王建筑工程有限责任公司所签订的《租赁合同》；二、被告陕西华王建筑工程有限责任公司在本判决生效后立即支付原告西咸新区XX城亿达建材租赁站租赁费552408.58元及材料赔偿款356679元；三、被告陕西华王建筑工程有限责任公司在本判决生效后立即支付原告西咸新区XX城亿达建材租赁站违约金188796.9元。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费14681元，原告已预交，由被告承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。 审 判 长 樊宝卫人民陪审员 乔小利人民陪审员 姚 静 二○一九年八月三十日 书 记 员 种海洋 
