泰安市鲁中建设总公司
泰安市岱岳区北集坡街道办事处季家庄村民委员会、泰安市振华房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷民事依职权再审审查民事通知书
来源：中国裁判文书网
山东省泰安市中级人民法院
驳 回 申 诉 通 知 书
（2022）鲁09民监9号
李宪宝：
你因与被申诉人泰安市岱岳区北集坡街道办事处季家庄村民委员会（以下简称季家庄村委会）及原审被告泰安市振华房地产开发有限公司（以下简称振华公司）、泰安市鲁中建设总公司建设工程施工合同纠纷一案，不服本院（2020）鲁09民终2811号民事判决，向本院申诉。你的主要申诉理由为：第一，被申诉人出卖给申诉人的涉案201室房产，在办理房屋产权变更之前，由于振华公司拖欠他人债务，被法院查封、拍卖，使申诉人合同目的无法实现，二审判决对该房产以房抵债的事实认定错误；第二，二审判决对涉案301室房产以房抵债的数额认定错误。申诉人请求再审撤销二审判决，并予以改判。
本院经审查认为，本案争议焦点为二审判决对涉案201室、301室房产以房抵顶工程款的相关认定是否正确。二审期间，季家庄村委会为证明双方存在以涉案201室、301室房产分别抵顶工程款220434元、239640元的事实，提交了2013年10月24日你出具的收条等相关证据，该收条中记载“8#42012400×87m2=2088001400×8.31m2=11634/220434”、“8#43012600×87m2=2262001400×9.6m2=13440/239640”、“今收御座嘉苑8#楼4-201-301两套含储”。二审法庭调查期间，你对季家庄村委会以房抵顶工程款的主张并无异议，仅对抵顶数额有异议，但你并未提交充分证据推翻以上收条中关于抵顶数额的有关记载。对于你的申诉主张，本院认为，根据你2013年10月24日出具的收条，结合双方当事人的主张及陈述，可以认定2013年10月24日双方存在以涉案201室、301室房产分别以220434元、239640元的价格抵顶工程款的事实，二审对此予以认定正确。虽然涉案201室房产在2019年被另案查封、拍卖，但该事实并不能影响在2013年10月24日存在以该201室房产抵顶相应工程款的事实。对于你因该201室房产被执行造成的损失，你可另行主张权利。综上，你的申诉理由不能成立，予以驳回。
特此通知。
二〇二二年五月六日
