某某与陕西吴起农村合作银行、陕西金辉建筑工程有限公司拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书

（2016）陕0626民初882号*************************************************************************************************************************************************************原告***，男，汉族，1943年9月27日生。*************************************************************************************************************************************************************被告陕西吴起农村合作银行*************************************************************************************************************************************************************法定代表人***，系该单位董事长*************************************************************************************************************************************************************住所地：吴起县中街*************************************************************************************************************************************************************委托代理人***，男，汉族，1968年1月9日生。代理权限：特别授权。*************************************************************************************************************************************************************被告陕西**建筑工程有限公司*************************************************************************************************************************************************************法定代表人李科义，系该公司总经理*************************************************************************************************************************************************************住所地：吴起县开发区景辉大厦3单元402室*************************************************************************************************************************************************************原告***与被告陕西吴起农村合作银行、陕西**建筑工程有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员***适用简易程序公开开庭进行了审理。原告***、被告陕西吴起农村合作银行委托代理人到庭参加诉讼，被告陕西**建筑工程有限公司经传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。*************************************************************************************************************************************************************原告***诉称，2014年原告所有的位于吴起县开发区金三角景辉大厦附近的旧房被二被告强行拆除，原告多次找有关部门协商，至今未得到解决，之后被告陕西**建筑工程公司以政府名义强行将原告的旧房拆除，在未与原告达成拆除协议时，被告以原告的子女的工作威胁原告，逼迫让原告子女签订拆迁协议，原告子女在被告强迫下替原告签订了拆迁协议。依照我国相关法律规定，父母健在，子女无权处分老人的财产，原告的旧房子是否拆迁，应当由原告自己决定，原告的旧房子被被告强制拆迁，至今未给兑换住房，为了维护原告的合法权益，要求依法判令被告归还原告位于开发区金三角景辉大厦一楼60平方米门面房及二楼135平方米的住宅房。*************************************************************************************************************************************************************原告***向法庭提供以下证据：*************************************************************************************************************************************************************1、房产证复印件一份，证明原告在吴起县开发有平板房6间，面积为172.08平方米，被告**建筑公司没有征得原告的同意，强行将原告所有的6间房屋拆掉。*************************************************************************************************************************************************************2、关于**商贸大厦复工协议复印件一份，证明被告陕西**建筑工程有限公司没有和原告协商，没有原告的签字，强行将原告所有的房屋拆迁。*************************************************************************************************************************************************************3、房屋照片复议件一份，证明原告所有的房屋位于吴起县开发区现景辉大厦处。*************************************************************************************************************************************************************4、通知复印件一份，证明被告陕西**建筑工程有限公司没有征得原告的同意，强行开工。*************************************************************************************************************************************************************5、给省联社领导的一封信，证明原告的房屋被拆迁后，陕西吴起农村合作银行没有给原告补偿到位。*************************************************************************************************************************************************************6、给吴起县纪检委及县政府反映材料一份，证明拆迁过程向县部门领导反映，没有得到妥善解决。*************************************************************************************************************************************************************被告陕西吴起农村合作银行辩称：原告所述拆迁行为属于县政府行为，吴起县住建局同原告儿子***于2014年7月27日签订了房屋拆迁产权调换协议，且协议已履行。故与其单位无任何关系，房屋修建属于开发商行为，与其单位没有任何责任，请求驳回原告的诉讼请求。*************************************************************************************************************************************************************被告陕西吴起农村合作银行向法庭提供以下证据：*************************************************************************************************************************************************************1、房屋拆迁产前调换协议复印件一份，证明将原告所拆迁的房屋已经补偿安置，其次还证明与陕西吴起农村合作银行无关系，拆迁属于吴起县城建局组织实施的。*************************************************************************************************************************************************************2、收款条据复印件3张，证明原告已将房屋拆除补偿款全部领取。*************************************************************************************************************************************************************被告陕西**建筑工程有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加应诉，亦未向法庭提供书面证据和答辩意见。*************************************************************************************************************************************************************经庭审质证，被告陕西吴起农村合作银行对原告***提供的证据1、2、3的真实性均无异议，对证明目的有异议，对证据4、5、6有异议，称其不知情。原告***对被告提供的证据1、2均有异议，认为没有委托其儿子签订协议也没有领取拆迁补偿款。本庭认为，原告提供的原房屋产权证、房屋照片的证据真实有效，但该证据不能证明二被告对于原告的房屋具有侵权行为，其余向有关部门的反映材料，亦无法证明其没有签订拆迁补偿协议和领取拆迁补偿款，故对原告提供的证据不予采信。对被告陕西吴起农村信用合同银行提供的证据，本庭认为，原告儿子签订协议和领取拆迁补偿款真实有效，且原告已经承认其儿子已经将拆迁补偿款交予原告，故对被告提供的证据依法予以采信。*************************************************************************************************************************************************************本案经法庭调查、举证、质证、认证后，依法查明以下案件事实，原告***所有的位于吴起县开发区金三角景辉大厦附近原海源翔市场房屋面积为172.08平方米的6间平板房，2014年7月27日经原告儿子***与吴起县住建局签订房屋拆迁产权调换协议，同意将原告所有的位于原海源祥市场的房屋产权调换，并履行了该房屋拆迁产权调换协议、领取了房屋拆迁相关补偿款，该笔款项已经由原告儿子***交付原告***。*************************************************************************************************************************************************************本院认为，原告***所有的位于吴起县开发区金三角景辉大厦附近原海源翔市场房屋面积为172.08平方米的6间平板房，2014年7月27日经原告儿子***与吴起县住建局签订房屋拆迁产权调换协议，且已经领取了相应的补偿款。原告要求二被告归还其位于开发区金三角景辉大厦一楼60平米门面房及二楼135平米的住宅房的诉讼请求无事实和法律依据，故本院不予支持，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：*************************************************************************************************************************************************************驳回原告***的诉讼请求。*************************************************************************************************************************************************************案件受理费50元，减半收取25元，由原告***负担。*************************************************************************************************************************************************************如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。******