佛山市云东海建筑工程有限公司、***等民事首次执行执行裁定书

广东省佛山市三水区人民法院

执 行 裁 定 书

（2022）粤0607执805号之二

申请执行人：佛山市云东海建筑工程有限公司，住所地佛山市三水区云东海街道南丰大道1号3座301自编之八，统一社会信用代码91440607725092635E。

法定代表人：郑桂健。

被执行人：***，男，1970年06月01日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。

被执行人：庞翠菊，女，1971年07月23日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。

关于申请执行人佛山市云东海建筑工程有限公司与被执行人***、庞翠菊国内非涉外仲裁裁决一案，佛山仲裁委员会作出的（2020）佛仲字第527号裁决书已经发生法律效力。因***、庞翠菊未履行上述生效法律文书所确定的义务，根据权利人的申请，本院立案执行，被执行人应当履行的义务为：***、庞翠菊应向佛山市云东海建筑工程有限公司支付工程款883800元，并以883800元为本金，以月息1.5%为标准，支付自2020年1月10日起，计算至全部欠款清偿之日止的欠款利息，支付2019年4月23日之前的工程进度款欠款利息980000元及未及时付款的违约金150000元，承担仲裁费24781元。本案执行费25497元。

本院已于2020年7月14日依据（2020）粤0607财保52号民事裁定保全查封被执行人***名下的位于佛山市三水区××镇××路××号××座的不动产，查封期限为三年。申请执行人申请续行查封、扣押、冻结财产的，应当在查封、扣押、冻结期限届满一个月前向本院书面提出申请；逾期申请或不申请的，自行承担不能续行查封、扣押、冻结的法律后果。

根据佛山市自然资源局作出的佛自然资三函［2022］476号关于调查取证的复函，“宗地一经登记，原则上禁止再随意分割发证”，“由于上述宗地上有三幢建筑物，分别为佛山市三水区××镇××路××号××座、2座、3座，若贵院依法处置（拍卖、变卖）上述不动产，应对上述宗地上的三幢建筑物进行整体处置”。本院于2020年10月23日作出（2020）粤0607执异136号执行裁定，认为本院查封的上述1座、2座、3座房产价值已超过法律文书确定的金额，裁定撤销本院在（2020）粤0607财保52号、（2020）粤0607执保490号一案对位于佛山市三水区南山镇迳兴一路1号2座、3座房产的查封措施。本院于2022年7月7日作出（2022）粤0607执异141号执行裁定，因“本院查封的1座房产已超过执行标的额，无须再另行查封105房产、201房产”，撤销（2022）粤0607执805号案、（2021）粤06执1988号案对位于佛山市三水区××路××号××座××房、佛山市南海区××街道××路××号××栋××室的查封措施。综上，因不得超标的查封而先后解除了上述几处不动产的查封，而处置位于佛山市三水区××镇××路××号××座的不动产需要连同2座、3座不动产整体处置，故本案不能单独处置位于佛山市三水区××镇××路××号××座的不动产，也不能在保持1座的不动产的查封状态下另行查封被执行人的其他财产。

本院已将被执行人上报“中国执行信息公开网”平台（×××.ｃｎ），对被执行人贷款、任职、高消费等行为进行限制。

上述案件执行情况、采取的财产调查及控制措施、被执行人的财产情况等信息已告知申请执行人。申请执行人对本院的上述调查结果及执行行为予以认可，其也不能提供被执行人有其他便于执行的财产或财产线索，且同意终结本次执行程序。

本院认为，保全查封的不动产不能处置，未发现被执行人有其他便于执行的财产，申请执行人同意终结本次执行程序。本案已符合结案条件，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十七条的规定，裁定如下：

本院（2022）粤0607执805号案终结本次执行程序。

终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行生效法律文书确定的义务。申请执行人发现被执行人有可供执行的财产，可以向人民法院申请恢复执行。申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。

本裁定书送达后立即生效。

审 判 长　翁晓炜

审 判 员　麦华杰

审 判 员　陈伟潮

二〇二二年八月二十五日

法官助理　杨鸿华

书 记 员　范健志