***、江西江鹏建设集团有限公司建设工程合同纠纷二审民事裁定书

山东省菏泽市中级人民法院

民 事 裁 定 书

(2020)鲁17民辖终140号

上诉人（原审原告）：***，男，1962年8月22日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。

委托诉讼代理人：应学忠，江西华邦律师事务所律师。

委托诉讼代理人：黄申，江西华邦律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：江西江鹏建设集团有限公司，住所地江西省南昌市南昌县向塘镇向塘村。

法定代表人：谌辉，该公司执行董事。

上诉人***因与被上诉人江西江鹏建设集团有限公司建设工程合同纠纷一案，不服山东省菏泽市定陶区人民法院(2020)鲁1703民初2241号之一民事裁定，向本院提起上诉。

***上诉称，1、本案属于建设工程施工合同纠纷，应当适用不动产纠纷专属管辖的规定。被上诉人承接了闰土生态农业有限公司科技示范种植园工程(地址：菏泽市定陶区杜堂镇)，随即以内部承包的方式转包给上诉人具体施工。虽双方签订了《工程内部承包管理协议》，但上诉人与被上诉人并无劳动关系，且协议约定承包方式为自筹资金组织施工、自负盈亏，因此，其实质仍然是建设工程施工合同法律关系。根据相关法律规定，本案应当适用专属管辖的规定，由原审法院管辖。2、上诉人作为案涉项目的实际施工人，向被上诉人主张的款项性质为工程款，双方未另行达成新的协议。综上，涉案工程项目在菏泽市定陶区，上诉人主张的款项性质为工程款，本案应由原审法院管辖。

江西江鹏建设集团有限公司未提交书面答辩意见。

本院经审查认为，上诉人***以被上诉人江西江鹏建设集团有限公司拖欠其工程款为由，向原审法院提起民事诉讼，要求偿还拖欠工程款本息。根据上诉人***的诉讼请求、所陈述的事实理由及其所提交的证据材料，本案案由应当确定为建设工程施工合同纠纷。因案涉工程位于山东省菏泽市定陶区，属原审法院辖区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……”和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第二十八条第二款“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”的规定，本案依法应由案涉工程即不动产所在地的原审法院专属管辖。综上，原审裁定错误，本院予以纠正；上诉人***的上诉理由成立，对其上诉请求本院予以支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十一条规定，裁定如下：

一、撤销山东省菏泽市定陶区人民法院(2020)鲁1703民初2241号之一民事裁定；

二、本案由山东省菏泽市定陶区人民法院管辖。

本裁定为终审裁定。

审判长　　杨永汉

审判员　　李认银

审判员　　成爱梅

二〇二〇年十二月三日

法官助理毛迎涛

书记员沙然