青铜峡市某某公司、内蒙古某某公司等租赁合同纠纷民事一审民事判决书

宁夏回族自治区青铜峡市人民法院 民事判决书 （2024）宁0381民初4400号 原告：青铜峡市某某公司，住所地宁夏青铜峡市。 法定代表人：马某，系该公司经理。 被告：内蒙古某某公司，住所地内蒙古乌兰察布市集宁区。 法定代表人：***。 被告：秦某，男，1984年7月2日出生，汉族，户籍地址内蒙古自治区乌兰察布市。 被告：***，男，1985年6月18日出生，汉族，户籍地内蒙古乌兰察布市集宁区。 原告青铜峡市某某公司与被告内蒙古某某公司（以下简称某某公司）、秦某、***租赁合同纠纷一案，本院于2024年12月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2025年1月3日，原告申请撤回对***的起诉，本院裁定准许。原告法定代表人马某到庭参加诉讼，被告某某公司、秦某、***经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 青铜峡市某某公司向本院提出诉讼请求：一、请求依法判令三被告支付原告升降机租赁费78366元；二、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2023年6月11日，原、被告签订《施工升降机租赁合同》，约定：被告租用原告1台施工升降机用于内蒙古乌兰察布市***时代广场D1综合楼工地，租金每台、每月11000元，租期4个月，超过4个月按实际使用天数计算；合同还约定发生纠纷后由原告所在地法院通过诉讼程序解决。合同签订后，原告依约将升降机交付被告，被告接收后并正常使用4个月，租期到期后被告继续租用至2024年9月19日。2024年9月19日经原、被告共同确认，被告同意终止租赁合同、同意原告拆除升降机并拉出施工现场，并出具了《内蒙古自治区建筑起重机械拆卸告知书》。经原告核算，被告应当支付租赁费95366元，已付17000元，下欠原告租赁费78366元经原告多次催要三被告至今未付。 内蒙古某某公司未提交答辩意见及证据。 秦某庭前（通过电话）辩称，案涉工程系其挂靠被告某某公司揽得活，被告***系其雇用的工长，按月领取几千元的工资，案涉合同是***代表秦某本人所签。2024年6月，曾要求原告将设备拆除离场。 ***庭前（通过微信聊天）辩称，我和秦某是雇佣关系，秦某每月付我5000元工资，我替秦某管理工地，案涉合同由我签字是因为秦某当时不在工地让我代签，对此秦某也认可。因此本案与我无关。 原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1．特种设备备案表复印件（加盖安装拆卸单位河南安合起重设备安装有限公司公章）1张、内蒙古自治区建筑起重机械使用登记申报表原件1张、内蒙古自治区建筑起重机械安装告知书原件1张、内蒙古自治区建筑起重机械拆卸告知书原件1张、照片打印件2张（当庭核对原始载体，于2024年9月18日、19日拍摄于工地现场），拟证明原告公司备案编号为宁C3-******号施工升降机自2021年8月经审批同意安装于***时代广场D1综合楼工程，该工程总包为被告内蒙古某某公司，设备使用单位也是该公司，直至2024年9月19日经审批同意将设备拆除离场。2．施工升降机租赁合同原件1份，施工升降机开工日期确认单原件1份，施工升降机停工日期确认单1份、收据原件2张，原告与“你若不懂我更不懂***董工”（工地施工员***，系被告秦某、***雇员）微信聊天截图打印件3张、施工升降机拆除函原件1份、群聊天记录截图1张及群信息截图1张、原告与被告秦某、***短信聊天截图打印件2张，拟证明原告与被告于2023年6月11日签订租赁合同，约定宁C3-******号施工升降机租给被告使用，月租赁费为11000元，租期4个月，超过4个月的按照实际天数计算租金，双方补充约定2023年6月12日至7月17日租金为3000元，之后租金以开工日期起算；双方确认开工日期为2023年7月18日，停工日期为2023年10月30日，这一期间租金共计35900元；因被告一直不确认下次开工时间，原告于2024年4月11日发函要求拆除设备，否则从2024年4月15日起计算租赁费，被告不配合拆除外架，导致原告无法自行将设备离场，直到2024年9月18日秦某找人拆除了外架，原告于2024年9月19日拆除设备离场，期间产生租金56466元；综上，被告应支付租赁费95366元，扣减***已支付的14000元、吃饭3000元，还应支付78366元。原告多次向秦某、***催要，二人均不支付。被告秦某、***未提交证据。经核，对上述证据效力予以确认并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告内蒙古某某公司系内蒙古乌兰察布市集宁区***时代广场D1综合楼工程施工单位，2023年6月11日该公司（承租方、乙方）与原告青铜峡市某某公司（出租方、甲方）签订《施工升降机租赁合同》。双方就甲方出租施工升降机给乙方在上述工程中使用事项协商一致，约定乙方租赁甲方型号SC200／200EB施工升降机一台（设备产权备案编号为宁C3-******），租期4个月，从甲方进场安装、调试合格后至乙方书面通知甲方拆除之日止，乙方签发的设备拆除（停用）通知书须经甲方代表人签收或加盖公章，以此作为租赁费结算依据；月租金11000元，租赁期限超过4个月的按实际使用天数计算租金（月租金÷30天×实际使用天数），乙方须于当月内结清本月租赁费，如逾期超过15日甲方有权停止升降机使用或解除合同，停工期间工地停工损失由乙方承担且按照合同约定继续产生租赁费；工程竣工前，乙方应及时通知甲方拆除升降机，拆除前应一次性付清租金，否则甲方不拆除升降机，按天继续计收租金。双方同时约定，升降机使用期间，如因乙方自身原因造成停工等情况，乙方须照常向甲方支付租赁费；冬季停工时间不得超过四个月，停工期间不收取乙方租赁费，如超过四个月不能按时开工，租赁费照付；乙方应以书面形式向甲方报停，若未停工则按实际使用天数结算租赁费。该合同补充条款载明，“2023年6月12日至7月17日租赁费3000元，以后租赁费以施工升降机开工日期计算。”合同甲方处由原告盖章并由法定代表人***签字确认，乙方处加盖被告某某公司合同专用章，代表人处由被告***签字确认。 之后，案涉工地负责人***与原告法定代表人***签署《施工升降机开工日期确认单》，载明案涉升降机于2023年7月18日开工。2023年10月30日，***与***签署《施工升降机开工日期确认单》，载明案涉升降机于2023年10月26日停工。2024年4月11日，原告出具《施工升降机拆除函》，告知要求自2024年4月15日起计收租赁费。 另查明，2023年8月3日，原告法定代表人***向被告秦某出具收据，确认收到“电梯租赁费10000元”，2023年9月5日、9日，***向***通过微信转账实际支付租金9000元；2024年2月8日，***向***通过微信转账支付租金5000元；2024年4月10日，秦某以“云鼎草原城会员卡”抵顶“***时代广场电梯租赁费”3000元，并向***出具收据。原告认可上述17000元（9000＋5000＋3000）为已付租金。 本院认为，依法成立的合同，只在当事人双方之间产生债权债务关系，与合同外第三人无关。本案中，原告与被告某某公司签订施工升降机租赁合同，原告按约提供租赁设备，某某公司应按约支付租赁费；被告秦某自认挂靠某某公司，系案涉工程实际施工人，应与福华安装公司共同向原告承担付款责任；原告主张被告***与秦某系合伙但未提交证据予以证实，且***仅在上述合同代表人处签名，承担连带付款责任没有事实和法律依据，对此不予支持。关于应付租赁费的计算。根据双方合同约定，除2023年6月12日至7月17日租赁费3000元外，2023年7月18日至10月26日租赁费计算为11000元／月×3个月＋11000元÷30天×7天=35567元。因案涉工程冬季停工超过四个月未按时开工，亦未按约书面通知原告拆除升降机，原告发函要求拆除外架以便拆卸升降机后亦未配合，原告有权按照合同约定主张自2024年4月15日起至2024年9月19日升降机拆卸、离场之日的租赁费，具体计算为11000元／月×5个月＋11000元÷30天×4天=56467元。综上，租赁费总计95034元，扣减原告认可已支付17000元，还应支付78034元。三被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩及质证的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百二十一条、第七百三十三条、第七百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告内蒙古某某公司、秦某于本判决生效之日起十日内支付原告青铜峡市某某公司租赁费78034元；二、驳回原告青铜峡市某某公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十四条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1760元，减半收取计880元，由被告被告内蒙古某某公司、秦某负担。 如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。 审判员*** 二〇二五年二月十九日 法官助理*** 书记员***