广西北流市建筑工程公司、某某等建设工程施工合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

广西壮族自治区南宁市中级人民法院

民 事 裁 定 书

（2020）桂01民辖终464号

上诉人（原审被告）：广西北流市建筑工程公司。住所：广西北流市城南一路0009号。统一社会信用代码：91450981200533856H。

法定代表人：何保华，该公司总经理。

委托诉讼代理人：陈锐，广西振祺律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：***，男，1964年11月1日，汉族，住广西博白县。

原审被告：广西北流市建筑工程公司南宁分公司。住所：南宁市兴宁区人民路。统一社会信用代码：91450102715169168C。

负责人：刘学。

上诉人广西北流市建筑工程公司（以下简称北流建筑公司）因与被上诉人***、原审被告广西北流市建筑工程公司南宁分公司（以下简称北流建筑南宁分公司）建设工程施工合同纠纷一

案，不服横县人民法院（2020）桂0127民初2855号民事裁定，向本院提出上诉。

北流建筑公司上诉称：请求撤销原审裁定，本案移送至北流市人民法院审理。事实与理由：（一）本案实质为返还不当得利纠纷而不属于物权纠纷，应由北流建筑公司所在地的北流市人民法院管辖。***一审诉称其与北流建筑公司签订了《建筑施工劳务承包合同》并交有合同保证金，但其未实际承包工程，因此发包方收取的保证金相当于不当得利而要求返还。而北流建筑公司并未与***签订《建筑施工劳务承包合同》，该合同应是有人伪造或变造北流建筑公司公章而签订，是虚假合同。（二）根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条“合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖”的规定，即使案涉合同按建筑工程施工合同处理，但案涉合同并未履行，故应由北流建筑公司所在地的北流市人民法院管辖。

***未答辩。

北流建筑南宁分公司未陈述意见。

本院认为，根据《民事案件案由规定》，民事案件案由应当依据当事人主张的民事法律关系的性质来确定。***依据其与北流建筑公司签订的《建筑施工劳务承包合同》提起诉讼，并要求返还合同项下的履约保证金，故本案纠纷因建设工程施工合同的签订、履行而产生，属于建设工程施工合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“下列案件,由本条规定的人

民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”之规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷处理，由不动产所在地法院专属管辖。因案涉工程项目位于原审法院辖区，故原审法院对本案纠纷具有专属管辖权。至于案涉《建筑施工劳务承包合同》中北流建筑公司的公章是否真实以及合同实际履行情况，属于实体审理问题。不在管辖权异议阶段处理，亦不影响本案管辖权的确定。

综上，北流建筑公司的上诉请求不能成立，应予驳回。原审裁定驳回北流建筑公司对本案管辖权提出的异议正确，应予维持。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审 判 长　唐兴中

审 判 员　刘凤桃

审 判 员　孟　英

二〇二〇年十二月七日

法官助理　范腾丹

书 记 员　李玉梅