山东尧舜装饰工程有限公司、***等装饰装修合同纠纷民事管辖上诉管辖裁定书

山东省临沂市中级人民法院

民 事 裁 定 书

(2021)鲁13民辖终445号

上诉人（原审被告）：山东尧舜装饰工程有限公司，住所地：临沂市沂蒙路**文教书店**。

法定代表人：马登玺，经理。

委托诉讼代理人：颜丙虎，山东隆泰律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）：***，男，1953年2月22日出生，达斡尔族，住辽宁省丹东市元宝区。

原审第三人：临沂明记电器有限公司，住，住所地：山东省临沂市罗庄区盛庄街道国际工业品采购中心******/div>

法定代表人：郭明记，经理。

上诉人山东尧舜装饰工程有限公司因与被上诉人***及原审第三人临沂明记电器有限公司装饰装修合同纠纷一案，不服山东省临沂经济技术开发区人民法院(2021)鲁1392民初1285号民事裁定，向本院提起上诉。

上诉人山东尧舜装饰工程有限公司上诉称，临沂经济技术开发区人民法院受理此案件中涉及委托合同纠纷不妥，因委托代购合同产生的纠纷为委托合同纠纷，而双方签订的委托代购合同附件客户须知第10条约定，出现质量问题或服务纠纷，由山东尧舜装饰工程有限公司所在地人民法院管辖，故本案基于产品代购合同所产生的纠纷，依法应由临沂市兰山区人民法院管辖；且被上诉人提起诉讼的案由为装饰装修合同纠纷，而因产品代购合同产生的纠纷为委托合同纠纷，两种因不同法律关系产生的纠纷，且其中委托合同纠纷已约定管辖法院，故不能并案审理。请求二审法院依法撤销原裁定，将本案移送临沂市兰山区人民法院审理。

本院经审查认为，本案系装饰装修合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；……。”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”该条规定的建设工程施工合同纠纷，不限于民事案件案由规定的建设工程合同纠纷项下的第四级案由“建设工程施工合同纠纷”，还应包括该项下的建设工程分包合同纠纷、装饰装修合同纠纷等其他与建设工程施工相关的纠纷。根据前述法律规定，本案为专属管辖，涉案装饰工程的地点为“致远·海上传奇14-2-102”，位于临沂经济技术开发区，因此原审法院依法对本案享有管辖权。上诉人的上诉请求，本院不予支持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审 判 长　李宗强

审 判 员　孙兴欣

审 判 员　尤洪杰

二〇二一年十一月三十日

法官助理　刘如旭

书 记 员　李辰汐