内蒙古丁香园林有限责任公司
内蒙古丁香园林有限责任公司与***、呼和浩特市瑞环（集团）有限公司建设工程施工合同纠纷管辖民事裁定书
来源：中国裁判文书网
内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2020）内09民辖终15号
上诉人（原审被告）：内蒙古丁香园林有限责任公司。
法定代表人：吴蕊红。
被上诉人（原审原告）：***，现住内蒙古自治区乌兰察布市凉城县。
被上诉人（原审被告）：呼和浩特市瑞环（集团）有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市。
法定代表人：禹培珍。
上诉人内蒙古丁香园林有限责任公司与被上诉人***、呼和浩特市瑞环（集团）有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服凉城县人民法院（2019）内0925民初988号民事裁定，向本院提起上诉。
内蒙古丁香园林有限责任公司上诉称，上诉人与被上诉人***之间为劳务合同纠纷。被上诉人***诉称，上诉人安排被上诉人***在工地从事散水工作并随时临时调整进行其他零散性工作，约定以被上诉人***实际完成的工作量进行给付劳务费，本案认定为建设工程施工合同纠纷存在争议，在一方不具有施工主体资格下需双方形成事实上的承包合同，即将特定的工程任务承包给承包人完成，并以承包的工程量确定工程承包费。本案中被上诉人***自认是主要散水工作并随时接受其他工作的安排，工作性质明显具有不确定性，工作性质与建设工程施工关系中的工作不符，本案不应属于建设工程施工合同纠纷，被上诉人***的工作具有不确定性、临时性特点，认定为劳务合同纠纷更为适宜，应由被告住所地人民法院管辖，凉城县人民法院对本案无管辖权，应将本案移送至呼和浩特市赛罕区人民法院管辖。
被上诉人呼和浩特市瑞环（集团）有限公司、***未作答辩。
本院经审查认为，本案系建设工程施工合同纠纷。根据当事人提供的《工程任务完成量凭证》等证据材料，当事人之间主要合同内容为岱海电厂综合办公楼散水修缮工程，属于建设工程施工合同范畴。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款的规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”不动产纠纷适用专属管辖相关规定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案中，工程所在地为凉城县，本案应由凉城县人民法院管辖。故上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 徐慧娥
审判员 王 江
审判员 刘国婷
二〇二〇年五月七日
书记员 王文琼
