恒丰银行股份有限公司成都分行、四川融华建筑安装工程有限公司合同、无因管理、不当得利纠纷执行审查类执行裁定书

四川省成都市中级人民法院

执 行 裁 定 书

（2020）川01执异2192号

案外人：张谊，女，1985年7月31日出生，汉族，住四川省成都高新区。

委托诉讼代理人：彭慧英，四川明炬（上海）律师事务所律师。

委托诉讼代理人：高虹，四川锦官城律师事务所律师。

申请执行人：恒丰银行股份有限公司成都分行，住所地四川省成都高新区永丰路**。

负责人：房毅，行长。

被执行人：四川融华建筑安装工程有限公司，，住所地四川省成都市武侯区洗面桥街******

法定代表人：邱畅，职务不详。

被执行人：四川显阳投资有限公司，住，住所地四川省资中县重龙镇后西街王爷庙**楼/div>

法定代表人：邱显阳，职务不详。

被执行人：邱畅，男，1961年7月21日出生，汉族，住四川省内江市东兴区。

被执行人：邱添，男，1987年2月4日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。

被执行人：邱显阳，男，1963年10月21日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。

在本院执行申请执行人恒丰银行股份有限公司成都分行（以下简称恒丰行成都分行）申请执行四川融华建筑安装工程有限公司（以下简称融华公司）、四川显阳投资有限公司（以下简称显阳公司）、邱畅、邱添、邱显阳公证债权文书一案中，案外人张谊对执行位于成都高新区（以下简称争议房产）不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

张谊异议称，1.争议房产虽登记在张谊、邱添名下，但实际出资人系张谊父母，且张谊父母明确表示将争议房产赠与张谊，故争议房产并非夫妻共同财产，系张谊个人财产。2.法院查封争议房产未征得共有人张谊同意，严重侵犯其权利。3.本案执行的依据为公证债权文书，邱添所负债务并非夫妻共同债务，且本案的实际借款人为显阳公司而非名义上的贷款人融华公司，应优先执行显阳公司名下已设立抵押权的土地。请求中止执行（2019）川01执2622号执行裁定，解除对争议房产的查封。

本院查明，2019年3月1日，四川省成都市蜀都公证处作出（2019）川成蜀证执字第359号执行证书，载明：申请执行人为恒丰行成都分行，被执行人为融华公司、显阳公司、邱畅、邱添、邱显阳，执行标的：1.借款本金5500万元。2.截至2018年9月17日的利息1397916.66元，复利31778.98元，2018年9月18日之后产生的利息、罚息、复利按合同约定计算至债务结清之日止。3.律师费以实际产生为准。4.对抵押物以拍卖、变卖、折价所得的价款享有优先受偿权。该执行证书生效后，本院立案受理了恒丰行成都分行的强制执行申请，执行案件案号：（2019）川01执2622号。执行中，本院于2019年11月18日作出（2019）川01执2622号之一执行裁定，其中与本案有关内容为：查封被执行人邱添名下的争议房产。

以上事实，有执行证书、执行裁定书等证据在案予以证实。

本院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。……共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”本案中，争议房产系张谊与被执行人邱添共同共有，法院有权对争议房产予以查封。张谊称争议房产归其个人所有，但其提交的证据不能证明其系争议房产的实际所有人，其亦未提起析产诉讼，故对其中止争议房产执行的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：

驳回案外人张谊的异议请求。

案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

审 判 长　　陈　浩

审 判 员　　邱家德

审 判 员　　何云鹏

二〇二〇年十一月十一日

法官助理　　谢　欢

书 记 员　　沈　巧