原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司诉被告某某、成都交大建设工程有限公司租赁合同纠纷一案民事判决书

（2014）温江民初字第676号*************************************************************************************************************************************************************原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司。*************************************************************************************************************************************************************法定代表人***总经理*************************************************************************************************************************************************************委托代理人***，四川澹真律师事务所律师，特别授权代理。*************************************************************************************************************************************************************被告***。*************************************************************************************************************************************************************被告成都交大建设工程有限公司。*************************************************************************************************************************************************************法定代表人徐亚军总经理*************************************************************************************************************************************************************委托代理人***。*************************************************************************************************************************************************************原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司诉被告***、成都交大建设工程有限公司（以下简称交大公司）租赁合同纠纷一案，本院2014年1月7日受理后，依法组成合议庭于2014年6月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人***，被告交大公司及其委托代理人到庭参加诉讼。被告***经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。*************************************************************************************************************************************************************原告诉称，2010年9月9日***因承建“温江区万春镇幸福田园安置房”工程，与原告签订《建筑周转材料租赁合同》。原告按合同履行了义务，截止2013年12月29日被告***欠付原告210240.27元，被告因违反合同需向原告给付违约金86168.73元（从2010年9月9日起算至2013年12月29日，合同第5条约定“出租方按未付租金总额每天收取3%的违约金”，但原告主动将标准降低为日万分之七），未归还器材价值3524.85元。被告交大公司在合同上以保证人身份加盖公章，应对该债务承担连带责任。请求依法判决：一、被告向原告连带给付从2010年9月9日起至2013年12月29日止所欠租金120546.69元；2、被告向原告连带给付从2010年9月9日起至2013年12月29日止的违约金86168.73元，并按日万分之七的标准以所欠租金总额120546.69元为基数向原告连带给付自2013年12月29日起至租金全部付清之日止的违约金；3、解除原、被告之间签订的租赁合同，被告连带向原告给付器材赔偿款3524.85元。4、本案全部诉讼费由被告承担。*************************************************************************************************************************************************************被告***未作答辩。*************************************************************************************************************************************************************被告交大公司辩称，原告与***签订的合同中加盖的印章并不是我公司的印章，在诉讼中我公司已申请对合同中加盖的印章进行鉴定，但原告不同意鉴定。所以我公司在本案中不应承担责任。*************************************************************************************************************************************************************经审理查明，2010年9月9日原告（甲方）与被告***（乙方）签订《建筑周转材料租赁合同》，约定：乙方租赁甲方的钢管、扣件的日租赁单价；租赁期限自2010年9月9日至2011年2月15日，暂定150天；乙方指定***、***为提料人员；出租方每月25日向承租方提供租金结算单，承租方对帐后，由双方签字认可，承租方按月支付出租方租金；租金如逾期5日未付清，出租方按未付租金总额每天收取3%的违约金；承租方如未按合同约定按月支付租金，出租方有权单方解除本租赁合同等。***在该合同上签字，原告也在该合同上加盖了公章。另该合同中担保方一栏中加盖有名为“成都交大建设工程有限公司”公章。后原告按合同约定向***提供建筑周转材料，原告提供的***签字的《公司询证函》载明：截止2013年8月23日***欠原告94696.55元。在诉讼中被告交大公司申请对合同中加盖的名为“成都交大建设工程有限公司”公章是否是其公司印章进行鉴定，但原告不同意鉴定，致使鉴定无法进行。*************************************************************************************************************************************************************上述事实有原、被告的陈述及身份信息，建筑周转材料租赁合同复印件一份；公司询证函一份；租赁物资发货单复印件一份；收货明细单复印件一份；租赁物资还回单复印件一份；租金费用结算明细单复印件一份等证据在案佐证，经庭审调查核实，本院予以确认。*************************************************************************************************************************************************************本院认为，关于交大公司在本案中是否应承担责任问题。因交大公司已申请鉴定，而原告不同意鉴定，所以本院推定交大公司的主张成立。因交大公司没有在原告与***签订的合同上加盖公章，所以交大公司在本案中不应承担责任。*************************************************************************************************************************************************************关于***欠原告租金的数额问题。原告提供的《租金费用结算明细单》证明：截止2013年6月13日***应支付原告173141.4元。因该费用没有扣除***已支付的费用，且***又未到庭，所以应以原告提供的有***签字的《公司询证函》载明的数据为准，故截止2013年8月23日***欠原告94696.55元。而2013年8月23日以后***是否新欠原告费用，原告未举证证明。因原告与***约定“承租方按月支付出租方租金；租金如逾期5日未付清，出租方按未付租金总额每天收取3%的违约金”，所以对于原告主张的违约金应从2013年9月6日起按日万分之七计算。***未按约定支付租金，根据合同约定，原告有权解除合同，所以本院对原告要求解除租赁合同的请求，予以支持。关于原告要求被告向原告给付赔偿款3524.85元问题，因原告未能举证证明，所以本院对此不予支持。*************************************************************************************************************************************************************据此，根据《中华人民共和国合同法》二百二十六条，二百二十七条规定；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：*************************************************************************************************************************************************************一、解除原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司与被告***于2010年9月9日签订的《建筑周转材料租赁合同》；*************************************************************************************************************************************************************二、被告***在判决书生效之日起十日内支付原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司94696.55元，并从2013年9月6日起按日万分之七计算违约金至付清之日止；*************************************************************************************************************************************************************三、驳回原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司对被告成都交大建设工程有限公司诉讼请求；*************************************************************************************************************************************************************四、驳回原告成都长江建筑机具租赁有限责任公司的其它诉讼请求。*************************************************************************************************************************************************************如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。*************************************************************************************************************************************************************案件受理费4394元，公告费600元，共计4994元由被告***负担。***所应负担的诉讼费及公告费已由原告垫支，***在履行上述义务时一并履行。*************************************************************************************************************************************************************如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。******