江苏成承建筑工程有限公司、连云港中北置业有限公司非诉财产保全审查非诉保全审查裁定书

连云港市赣榆区人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）苏0707财保28号

申请人：江苏成承建筑工程有限公司，住所地江苏省泗洪县利达广场。

法定代表人：解发志，总经理。

委托诉讼代理人：朱媛，江苏承匠律师事务所律师。

被申请人：连云港中北置业有限公司，住所地连云港市赣榆区墩尚镇老北京大酒店****。

法定代表人：许昌森，董事长兼总经理。

申请人江苏成承建筑工程有限公司于2022年1月26日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人连云港中北置业有限公司开发的位于连云港市赣榆区墩尚镇中北花园小区的部分房产进行保全，保全金额6400000元，并向本院提供担保。

本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定，应依法予以支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条、第一百零五条、第一百零六条、第一百五十七条第（四）项之规定，裁定如下：

查封被申请人连云港中北置业有限公司开发的位于连云港市赣榆区墩尚镇中北花园小区的34套房产（1号楼1单元201室、202室、302室、401室、402室；1号楼2单元101室、102室、201室、202室、302室、301室、401室、402室；1号楼3单元102室、201室、202室；2#号楼1单元101室、102室、202室、301室、302室、401室、402室；2号楼2单元101室、102室、201室、202室、301室、302室、401室、402室；2号楼3单元102室、401室、402室），查封期限为三年。查封期间，禁止对上述房产进行买卖、抵押、损毁、变更产权登记等处分行为。

申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉，逾期本院将依法解除保全措施措施。

案件申请费5000元，由申请人江苏成承建筑工程有限公司预交（已向本院预交）。

本裁定立即开始执行。

如不服本裁定，可自收到本裁定书之日起五日内向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。

审 判 员　　陆　帆

二〇二二年一月二十六日

法官助理　　乔志新

书 记 员　　郑智仁

法律条文附录

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。

人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零五条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零六条第一款财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。

第一百五十七条裁定适用于下列范围：

……

（四）保全和先予执行；

……。