江苏金海岸物业管理有限公司
江苏金海岸物业管理有限公司与某某合同纠纷一审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
江苏省南通市通州区人民法院
民事裁定书
（2018）苏0612民初1685号
原告：江苏金海岸物业管理有限公司，统一社会信用代码：91320602695512431H，住所地南通市崇川区工农路533号阳光尚座A幢429室。
法定代表人：曹锋，董事长。
委托诉讼代理人：季翔，江苏紫琅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：华建兵，江苏紫琅律师事务所律师。
被告：***，男，1964年6月18日生，汉族，住南通市崇川区。
江苏金海岸物业管理有限公司诉请本院判令：1、判令被告支付物业服务费6524.8元；2、判令被告支付违约金652元；3、诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年9月25日，原告与南通安泰房地产开发有限公司签订物业服务管理合同，原告服务期间为2014年9月25日至2015年9月24日，被告应缴纳物业服务费为6524.8元。被告至今未缴纳上述费用，故原告诉至法院，请求处理。
本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。未约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，以接收货币一方为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。本案系物业服务合同纠纷，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。被告住所地在南通市崇川区，不在本院管辖范围。原、被告在本案物业服务合同中并未明确约定合同履行地，本案争议标的为给付货币，原告作为接收货币一方其住所地视为合同履行地，而原告住所地在南通市崇川区，亦不在本院管辖范围。故本院不具有管辖权，应移送具有管辖权的人民法院即南通市崇川区人民法院进行审理。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十六条之规定，裁定如下：
本案移送南通市崇川区人民法院处理。
本裁定一经作出即生效。
审判员管丽君
二〇一八年五月三十一日
法官助理陆涯天
书记员***
