***、河南**置业有限公司等劳务合同纠纷民事一审民事裁定书

河南省许昌市魏都区人民法院

民 事 裁 定 书

（2022）豫1002民初4376号

原告：***，男，1973年3月1日生，汉族，住许昌市建安区。

委托诉讼代理人：刘俊芳，许昌市魏都区德恒法律服务所法律工作者。

被告：河南**置业有限公司，住所地河南省许昌市魏都区帝豪路以北、龙祥路以西（水畔名居5号楼）104室。

法定代表人：丁贺坤，任执行董事兼总经理。

委托诉讼代理人：黄彬，河南君志合律师事务所律师。

委托诉讼代理人：王超，河南君志合律师事务所实习律师。

被告：芦云川，男，1989年6月7日生，汉族，住许昌市魏都区。

被告：河南泰禾建设工程有限公司，住所地许昌市建安区许榆路中段。

法定代表人：张贵军，任执行董事兼总经理。

原告***与被告河南**置业有限公司、芦云川、河南泰禾建设工程有限公司劳务合同纠纷一案，本院于2022年7月14日立案。

***诉称，2014年8月经人介绍,原告承接被告河南**置业有限公司所开发的湖畔名居2号楼、3号楼二次构造工程劳务及3号楼和5号楼之间的门面房劳务(包括外粉刷、内粉刷、地坪、楼梯地坪、木工等)。该工程于2016年4月完工，并交付使用。被告仅支付了部分劳务工资,下欠部分,经原告向住建局、信访局、劳动监察等部门反映,被告至今未支付。故为保护其合法权益,特向贵院提起诉讼。请依法裁决。***向本院提出诉讼请求：1、依法判令上列被告支付原告劳务费暂定30万元;其他款项待评估后再定;2、本案的一切诉讼费用由被告承担。

河南**置业有限公司、河南泰禾建设工程有限公司、芦云川在提交答辩状期间，河南**置业有限公司对管辖权提出异议认为，本案应由涉案工程所在地人民法院审理，涉案工程的管理机构均属建安区。

本院经审查认为，本案原告起诉的案由为劳务合同纠纷，实质上系建设工程施工合同纠纷。根据规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。涉案项目的项目建设手续、房屋预售、房屋权属登记、工程验收及备案等全部由建安区人民政府管理部门审批和管理，从行政管理上说，本案合同发生地是建安区人民政府管辖的地域。本案涉案工程项目办理的不动产权证属于建安区，合同履行地按不动产权证记载也属于建安区，故本案应移送许昌市建安区人民法院审理。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项、第一百三十条第一款规定，裁定如下：

本案移送许昌市建安区人民法院处理。

如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于许昌市中级人民法院。

审判员　　司忠信

二〇二二年八月一日

书记员　　许庭睿