案外人某某与申请执行人洪洞县博大钢结构有限公司、被执行人某某借款合同纠纷一案执行裁定书

山西省洪洞县人民法院

执行裁定书

（2016）晋1024执异4号

***:吴某某，女，1960年2月1日生，汉族，洪洞县城内古槐北路029号，现住关爷楼广场小区2号楼8单元401室。

委托诉讼代理人：***，山西尧之天律师事务所律师，一般代理。

委托诉讼代理人：贾平，山西尧之天律师事务所律师，一般代理。

申请执行人：洪洞县博大钢结构有限公司。

法定代表人：***，该公司董事长。

委托诉讼代理人：***，男，1952年10月21日出生，汉族，住洪洞县城内府前街商品楼3楼301室。

被执行人：翟某某，男，1957年7月13日出生，汉族，洪洞县城内古槐北路029号，现住关爷楼广场2号楼8单元401室。

委托诉讼代理人：常利军，山西靖华律师事务所律师，一般代理。

在本院执行洪洞县博大钢结构有限公司与***借款合同纠纷一案中，******于2016年12月27日对执行位于洪洞县广场小区关爷楼2号楼8单元401室的房产提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，并于2017年1月18日举行了听证。******及委托诉讼代理人***、贾平、申请执行人洪洞县博大钢结构有限公司委托诉讼代理人***、被执行人***及委托诉讼代理人常利军参加了听证，并提交了书面意见。现已审查终结。

******称，***与其丈夫***于1980年结婚，1992年购买了洪洞县城内法院巷商品房一套,2009年改造还迁了洪洞县广场小区关爷楼2号楼8单元401室的房产，该房产系我们夫妻共有财产，***所担保债务不是夫妻共同债务，请求中止执行，并解除对洪洞县广场小区关爷楼2号楼8单元401室的查封。

申请执行人洪洞县博大钢结构有限公司称，***所提中止执行，解除查封的申请，是无理要求，本案所涉标的物是******与被执行人***的夫妻共同财产，共同财产要担共同债务，执行要求和执行程序也无过错，请求依法驳回***的异议。

被执行人***称，洪洞县小广场关爷楼2号楼8单元401室系我们夫妻共同财产，按照法律规定，担保之债，不适用夫妻共同债务，该执行裁定认定事实及法律规定适用错误，请求法院予以解除查封。

本院查明，本案所涉查封的位于洪洞县小广场关爷楼2号楼8单元401室，系******与被执行人***，于1992年购买洪洞县城内法院巷商品房一套，2009年改造还迁了现被查封的房产，该房产系******与被执行人***的夫妻共同财产。本院于2013年8月28日查封了该房产并依法进行了评估，评估价349167元，现已进入拍卖程序。

本院认为，本案所争议的焦点现被查封的位于洪洞县小广场关爷楼2号楼8单元401室，系******与被执行人***夫妻共同财产，根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条的规定，对被执行人与其他人共同有的财产，人民法院可以查封。***所称其夫妻共同财产，不应按担保之债处理，因涉及实体争议，不属于本案审查*围，双方可另行通过执行异议处理。综上所述，对***的异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

驳回******的异议请求。

***、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

审判长***

审判员***

审判员***

二〇一七年一月十八日

书记员*重阳