京润峰建设工程（北京）有限公司与中国建筑一局（集团）有限公司建设工程合同纠纷一审民事裁定书

北京市顺义区人民法院 民 事 裁 定 书 (2018)京0113民初30105号 原告：京润峰建设工程（北京）有限公司，住所地北京市丰台区，统一社会信用代码91110106071684462C。 法定代表人：***，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：**和，男，1979年11月1日出生，汉族，安徽省×县×镇居民，京润峰建设工程（北京）有限公司行政经理。 被告：中国建筑一局（集团）有限公司，住所地北京市丰台区，统一社会信用代码91110000101107173B。 法定代表人：***，董事长。 原告京润峰建设工程（北京）有限公司与被告中国建筑一局（集团）有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院于2018年10月18日立案。 原告京润峰建设工程（北京）有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告支付剩余工程款1061285.78元；2.判令被告向原告支付逾期付款利息暂计875368.25元；3.判令被告向原告支付违约金暂计875368.25元；4.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年7月，原、被告签订《绿地顺义二十街区项目5-7#楼工程装修工程施工分包合同》，约定：由原告承包绿地顺义二十街区项目顺义后**项目标段(5-7楼）公共部位精装修工程，并明确了双方的权利义务。合同签订后，原告按照合同约定及被告要求全面履行了合同义务，且与被告办理了结算手续，双方确认工程总价款为14421285.78元。但截至今日，被告尚欠1061285.78元工程款未付。虽经原告多次催促，至今未果。现为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求依法判决。 被告中国建筑一局（集团）有限公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，双方之间为建设工程分包合同关系不是建设工程施工合同关系，不适用专属管辖，双方合同约定协商不成向北京市丰台区人民法院提起诉讼，该约定合法有效，故申请将本案移送至北京市丰台区人民法院审理。 本院经审查认为，根据规定，适用不动产专属管辖的建设工程施工合同纠纷包括最高人民法院《民事案件案由规定》第三级案由“建设工程合同纠纷”项下与建设工程施工相关的七个第四级案由，其中包括建设工程分包合同纠纷。本案为建设工程分包合同纠纷，应当按照不动产纠纷确定管辖。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。涉诉工程所在地位于北京市顺义区，故我院对本案有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条之规定，裁定如下： 驳回被告中国建筑一局（集团）有限公司对本案管辖权提出的异议。 如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员　　*** 二〇一八年十月十九日 书记员　　朱珊珊