某某、扬州市强祥混凝土制品有限公司与某某、扬州东都建筑安装工程有限公司买卖合同纠纷执行裁定书

江苏省扬州市江都区人民法院

执 行 裁 定 书

(2019)苏1012执异45号

异议人（利害关系人）：**，女，1977年4月22日出生，汉族，住扬州市江都区。

委托诉讼代理人：王树成，扬州市江都区宏远法律服务所法律工作者。

申请执行人：扬州市强祥混凝土制品有限公司，住所地扬州市江都区。

法定代表人：朱祥亮，该公司董事长。

委托诉讼代理人：于润，江苏君诚兴律师事务所律师。

被执行人：***，男，1975年7月28日出生，汉族，住扬州市江都区。

被执行人：扬州东都建筑安装工程有限公司，住所地扬州市江都区。

法定代表人：张俊却，该公司经理。

本院在执行扬州市强祥混凝土制品有限公司（以下简称强祥公司）与***、扬州东都建筑安装工程有限公司（以下简称东都公司）买卖合同纠纷一案中，作出（2019）苏1012执578号之一执行裁定书查封了被执行人***与异议人**共有的位于扬州市江都区仙女镇新都南路188号新月鑫辉国际202室、扬州市江都区新区新都路东侧金牛湾都市花园8幢404室、504室房产，异议人**对此不服并向本院提出书面异议。本院受理后，组成合议庭进行审查，现已审查终结。

**提出异议称，请求解除对扬州市江都区仙女镇新都南路188号新月鑫辉国际202室、扬州市江都区新区新都路东侧金牛湾都市花园8幢404室、504室房产的查封。理由：上述被查封房产系异议人**与被执行人***夫妻共同财产，异议人对上述房产享有合法财产权利，法院查封上述房产侵害了异议人的合法财产权利，应当依法解除查封。

本院查明，强祥公司与扬州市鑫龙建设工程有限公司、***、东都公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年3月15日作出（2017）苏1012民初3537号民事判决书，判决：东都公司、***于判决生效之日起十日内向强祥公司给付货款1734539.41元及利息，并给付律师费100000元。***不服判决，向扬州市中级人民法院提起上诉，审理后，扬州市中级人民法院驳回其上诉维持本院判决。因***、东都公司未履行生效法律文书确定的义务，强祥公司向本院申请执行。执行中，本院作出（2019）苏1012执578号之一执行裁定书，查封了扬州市江都区仙女镇新都南路188号新月鑫辉国际202室、扬州市江都区新区新都路东侧金牛湾都市花园8幢404室、504室房产。

另查明，被执行人***与异议人**系夫妻关系，双方于1999年11月5日登记结婚。本院查封的房产中，扬州市江都区仙女镇新都南路188号新月鑫辉国际202室于2016年3月18日登记，为二人共同共有，扬州市江都区新区新都路东侧金牛湾都市花园8幢404室、504室房产于2012年8月22日登记，亦为二人共同共有。

本院认为，案涉房产系被执行人***与异议人共有财产，物理上不可分割，被执行人***未按生效法律文书确定的义务履行，本院查封其与异议人共有的财产并无不当。即使日后处置，在告知其享有优先购买权并保留拍卖款中异议人应有份额基础上，亦不至于对异议人的合法权利产生侵害。

综上所述，异议人的异议请求，没有事实和法律依据，依法不予支持。异议人未就房产的共有权及其产权份额提出异议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：

驳回异议人**的异议请求。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向扬州市中级人民法院申请复议。

审 判 长　许岩

审 判 员　姜俊

审 判 员　杨进

二〇一九年四月十日

法官助理　田兵

书 记 员　高翔