新疆中博置业有限公司和静分公司、新疆中博建设工程有限公司与某某、某某等建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书

新疆维吾尔自治区高级人民法院

民事裁定书

（2017）新民申2155号

再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：新疆中博置业有限公司和静分公司。住所地:新疆和静县和静镇团结东路4号。

法定代表人：***，系该公司总经理。

再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）:新疆中博建设工程有限公司。住所地：新疆库尔勒市建设辖区梨香大道20号金城悦府1幢2层1室。

法定代表人：***，系中博建设公司经理。

上述再审申请人共同委托代理人：***，男，汉族，1968年6月13日出生，住新疆库尔勒市。

被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：***，男，汉族，1973年9月25日出生，住新疆库尔勒市。

被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：***，男，汉族，1966年7月1日出生，住新疆库尔勒市。

原审第三人：***，男，汉族，1963年3月8日出生，住新疆库尔勒市。

原审被告：新疆中博置业有限公司。住所地：新疆库尔勒市香梨大道金诚花园1号楼2层。

法定代表人：***，系中博公司经理。

再审申请人新疆中博置业有限公司和静分公司（简称中博和静分公司）、新疆中博建设工程有限公司（简称中博建设公司）因与被申请人***、***、原审第三人***、原审被告新疆中博置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，不服巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院（2017）新28民终396号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。

中博公司和静分公司、中博建设公司申请再审称，《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质［2005］7号）已于2016年12月被废止，原审法院适用该规定，属适用法律错误。我公司提供的检测报告、公证书、由案外人党连峰返修外墙的收款收条及照片，均能证明10号楼外墙保温存在质量问题，原审法院认定事实错误。请求撤销原二审判决，依法再审本案。

本院经审查认为，《建设工程施工合同》对于质量保修期约定为：”工程质量保修范围和内容包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线工程。质量保修期对于土建约定为合理使用年，屋面防水工程为5年，电气管线、上下水管线安装工程为2年，供热及供冷为2个采暖期及供期，室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年。发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人”。本案中，***、***作为原告于2016年3月14日提起诉讼，原审法院于同日立案审理，《建设工程质量保证金管理暂行办法》（建质［2005］7号）并未废止，原审法院依据该规定进行审理并作出判决，并无不当。中博公司和静分公司、中博建设公司称原审法院适用法律错误的理由，依法不能成立。10号楼在工程施工过程中有监理单位予以监理，该楼于2014年3月竣工后，业主们已经陆续入住，中博公司和静分公司、中博建设公司提供的证据均不足以证明外墙保温存在质量问题，其在申请再审期间提供的党连峰返修外墙的收款收条及照片，被申请人不认可，且无其他证据相互印证，亦不能证明10号楼保温工程存在质量问题，故中博公司和静分公司、中博建设公司称10号楼外墙保温存在质量问题的理由，没有事实和法律依据，其请求依法不能成立。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下:

驳回新疆中博置业有限公司和静分公司、新疆中博建设工程有限公司的再审申请。

审判长***

审判员***

审判员***

二〇一七年十月二十四日

书记员古扎丽