北京某某绿地能源管理有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

北京市平谷区人民法院 民 事 判 决 书 （2022）京0117民初7224号 原告：北京**绿地能源管理有限公司，住所地北京市平谷区中关村科技园区平谷园马坊工业园1区69号。统一社会信用代码：91110117078558637G。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：**，女，北京**绿地能源管理有限公司员工，住该公司。 委托诉讼代理人：王雪娟，北京市方桥律师事务所律师。 被告：***，女，1953年11月18日出生，汉族，住北京市平谷区。 委托诉讼代理人：***（***之子），1982年10月19日出生，汉族，住北京市平谷区。 原告北京**绿地能源管理有限公司（以下简称**公司）与被告***供用热力合同纠纷一案，本院于2022年11月22日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告**公司的委托诉讼代理人王雪娟，被告***到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 **公司向本院提出诉讼请求：1.判令***支付平谷区马坊镇金平北路×号院×号楼×室2014年至2017年、2020年-2021年6个供暖季取暖费13697.19元；2.判令自2022年1月1日至付款日***支付应付款额日0.05%滞纳金。事实及理由：2014年11月15日始，**公司负责马坊镇金平北路18号院的供暖工作。根据北京市发改委相关文件规定，取暖户应按房屋建筑面积30元/平方米的标准交纳取暖季，涉案房屋建筑面积117.07平方米。2014年供暖季，镇补贴取暖费后，***应按19元/平方米交纳取暖季2224.33元（117.07㎡*19元）。2015、2016年2个供暖季，镇、村补贴取暖费后，***应按9.5元/平方米交纳取暖费2224.33元（117.07㎡*9.5元*2季）。2017年供暖季，镇补贴取暖费后，***应按19元/平方米交纳取暖季2224.33元（117.07㎡*19元）。2020、2021年2个取暖季，村、镇不补贴取暖费，***应按30元/平方米交纳取暖季7024.2元（117.07㎡*30元*2季）。***居住的金平北路×号院×号楼×房屋，应该交纳6个供暖季取暖费13697.19元，***至今未支付供暖费13697.19元，故**公司诉至法院。 ***辩称，涉案房屋没有房本，产权无法确认，但是马坊镇金平北路×号院×号楼×是***家的，房屋具体面积不清楚。***与**公司没有签订过任何供暖合同，从2014年开始，***就因为供暖不热问题找**公司，***每次都来维修，但都没有完全解决，**公司才不跟***要供暖费的，今年换了领导，又开始要供暖费不能让人接受。**公司之前从未催缴过供暖费，故本案中2014年-2017年的供暖费已过诉讼时效。涉案小区是带热计量的，供暖季结算的时候热计量应该有清算，也就是热计量是多少钱，按照面积是多少钱，**公司这么多年都没跟***聊过。 本院经审理认定事实如下，2014年开始，**公司负责平谷区马坊镇金平北路18号院的供暖公司。***系北京市平谷区马坊镇金平北路×号院×号楼×室的业主，该房屋建筑面积117.07平方米。2015、2016年度，政府补贴后的供暖费收费标准为9.5元每平方米；2014、2017年度，补贴后的供暖费收费标准为19元每平方米；2018、2019、2020年度的供暖费的收费标准为30元每平方米。**公司为赵***提供了供暖服务，***未交纳2014-2017年、2020年-2021年6个供暖季度供暖费。***持答辩意见不同意**公司的诉讼请求。 本院认为，**公司为***所有的房屋提供了供暖服务，***在享受供暖服务的同时应及时交纳供暖费。***现有证据不足以证明***家的供暖温度不达标，但结合金平北路其他案件审理情况及法院调查情况，本院对2014-2017年度、2020年度的供暖费适当予以酌减，对2021年度供暖费3512.1元予以支持。考虑到***非无故不交供暖费，双方应进一步加强对供暖问题的沟通及处理，故对**公司主张滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百五十四条、第六百五十六条之规定，判决如下： 一、***于本判决生效后七日内向北京**绿地能源管理有限公司支付2014-2017年度、2020-2021年度6个供暖季的供暖费11660.16元； 二、驳回北京**绿地能源管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费10元，由***负担（于本判决生效后七日内交纳）。 本判决为终审判决。 审判员　张　欢 二〇二三年一月十九日 书记员　***