北京某某绿地能源管理有限公司与某某供用热力合同纠纷一审民事判决书

北京市平谷区人民法院 民事判决书 （2022）京0117民初2799号 原告：北京**绿地能源管理有限公司，住所地北京市平谷区中关村科技园区平谷园马坊工业园1区69号。统一社会信用代码：91110117078558637G。 法定代表人：***，总经理。 委托诉讼代理人：黄淑真，女，北京**绿地能源管理有限公司员工，住该公司。 委托诉讼代理人：王雪娟，北京市方桥律师事务所律师。 被告：侯治国，男，1976年2月28日出生，汉族。 原告北京**绿地能源管理有限公司（以下简称**公司）与被告侯治国供用热力合同纠纷一案，本院于2022年4月12日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告**公司的委托诉讼代理人王雪娟，被告侯治国经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 **公司向本院提出诉讼请求：1.判令侯治国支付2020年11月15日至2022年3月15日北京市平谷区马坊镇金河北街18号院4号楼×1室供暖费3517.67元；2.判令侯治国支付2020年11月15日至2022年3月15日北京市平谷区马坊镇金河北街18号院4号楼×室供暖费3400.15元。3.判令侯治国支付2022年1月1日至付款日应付款额日百分之五的滞纳金。事实与理由：**公司从2017年11月15日起开始负责北京市平谷区马坊镇金河北街18号院的供暖工作。根据北京市发改委相关文件规定，因侯治国的房屋使用性质为非住宅，涉案房屋层高为4.2米的建筑面积39.91平方米，每平方米的收费标准为43*（4.2-4）*12.5%+43=44.07元，应缴纳供暖费3517.67元（39.91㎡*44.07元*2季）。涉案房屋层高为4.57米的建筑面积36.91平方米，每平方米收费标准为43*（4.57-4）*12.5%+43=46.06元，应交纳供暖费3400.15元（36.91㎡*46.06元*2季）。2020年11月15日至2022年3月15日期间的供暖费应于2021年12月31日前交纳，侯治国至今未支付供暖费6917.82元，故**公司诉至法院。 侯治国虽未参见第二次庭审、但在第一次开庭时答辩称，其系涉案房屋业主。未交纳供暖费的理由是：1.不认可收费标准及服务；2.涉案房屋没有装修且使用，2016年，供暖公司通知交费时侯在外地、***要求停暖，供暖公司称需要去现场办理停暖手续；3.供暖公司之前就供暖费起诉过侯治国，执行扣划了侯治国的账户，侯治国认为供暖公司应返还之前收取的供暖费。 本院经审理认定事实如下，侯治国系北京市平谷区马坊镇金河北街18号院4号楼×1室（建筑面积39.905平方米、层高4.2米）、北京市平谷区马坊镇金河北街18号院4号楼×室业主（建筑面积36.905平方米、层高4.57米），房屋的使用性质为非住宅。**公司从2017年11月15日开始负责金河北街×1室及×室的供暖工作。2020-2021、2021-2022年度金河北街×1室供暖费收费标准为44.07元/平方米、金河北街×室供暖费收费标准为46.06元/平方米。***未交纳2020-2022年两个供暖季的供暖费。 本院认为，**公司为侯治国所有的房屋提供了供暖服务，侯治国在享受供暖服务的同时应及时交纳供暖费。**公司根据政府部门规定的标准要求***给付金河北街18号院4号楼-01-1309-×1室及×室两个季度供暖费，于法有据，本院予以支持。考虑到侯治国非无故不交供暖费，双方应进一步加强对供暖问题的沟通及处理，故对**公司主张滞纳金的诉讼请求，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第六百五十四条、第六百五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条之规定，判决如下： 一、侯治国于本判决生效后七日内向北京**绿地能源管理有限公司支付2020-2021年度、2021-2022年度的供暖费6916.92元； 二、驳回北京**绿地能源管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由***负担（于本判决生效后七日内交纳）。 本判决为终审判决。 审　　判　　员　　　张 欢 二〇二二 年 六 月 十 日 书　　记　　员　　　***