海拉尔建筑安装有限责任公司、呼伦贝尔市某某房地产开发有限责任公司等民事一审民事裁定书

内蒙古自治区***虎旗人民法院 民 事 裁 定 书 （2022）内0725民初622号 原告：海拉尔建筑安装有限责任公司，住所地：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区加格达奇路30号。 法定代表人：***，经理。 委托诉讼代理人：**，内蒙古律野律师事务所律师。 被告：呼伦贝尔市***房地产开发有限责任公司，住所地：内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区学府*****15号楼103号门市。 法定代表人：***，经理。 被告：呼伦贝尔市***房地产开发有限责任公司***虎旗分公司，住所地：内蒙古自治区呼伦贝尔市***虎旗逸和小区1**101号。 负责人：***，经理。 原告海拉尔建筑安装有限责任公司与被告呼伦贝尔市***房地产开发有限责任公司、呼伦贝尔市***房地产开发有限责任公司***虎旗分公司所有权确认纠纷一案，本院于2022 年9月8日立案后，依法进行审理。 原告海拉尔建筑安装有限责任公司向本院提出诉讼请求：一、请求确认***虎旗盛世华庭小区10号楼1号住宅（价值30万元)产权归原告所有；二、请求判令被告为原告办理上述住宅的不动产权证书；三、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年9月30日，被告与原告签订《房屋抵偿工程款协议书》，将盛世华庭小区10号楼1号住宅抵偿拖欠原告的工程款100万元，经***虎旗人民法院作出(2019)内0725民初823号判决书，确认该抵偿协议合法有效，但被告却迟迟不为原告办理该不动产的权属登记。为了维护原告合法权益，现原告诉至法院，望法院判如所请。 本院经审查认为，《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发[2018]9号）第8条规定，审判部门在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况。需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，应当裁定驳回起诉，并告知当事人可以依照民事诉讼法第二百二十七条（修改后为第二百三十四条）的规定主***。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。本案系关于涉案房屋的所有权确认纠纷，人民法院在审理过程中应查询涉案 房屋的权属状况。经本院于2023年2月14日向***虎旗不动产调查登记中心查询，涉案的盛世华庭小区10号楼1号住宅已被本院查封，查封案号为（2018）内0725执37号，查封期限为自2021年6月2日至2024年6月1日止，故本案应裁定驳回原告的起诉。如原告认为涉案房屋确属其公司所有，可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条的规定通过执行异议或执行异议之诉主***。 综上，依照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发[2018]9号）第8条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条第一款第（三）**规定，裁定如下： 驳回原告海拉尔建筑安装有限责任公司的起诉。 案件受理费5800元(原告已预交)，退回原告海拉尔建筑安装有限责任公司。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院。 审判员　　*** 二〇二三年二月十五日 书记员　　***