上海园林绿化养护有限公司与奉贤区南桥镇益民村村民委员会租赁合同纠纷申诉民事裁定书

上海市高级人民法院

民事裁定书

（2015）沪高民一(民)申字第993号

再审申请人(一审原告、二审上诉人)上海园林绿化养护有限公司，住所地上海市。法定代表人***，该公司总经理。委托代理人***，北京市京大律师事务所上海分所律师。委托代理人**，北京市京大律师事务所上海分所律师。被申请人(一审被告、二审被上诉人)奉贤区南桥镇益民村村民委员会，住所地奉贤区南桥镇益民村红专660号。法定代表人邹治，该村委会副书记。再审申请人上海园林绿化养护有限公司(以下简称园林公司)因与被申请人奉贤区南桥镇益民村村民委员会(以下简称南桥镇益民村委会)租赁合同纠纷一案，不服上海市第一中级人民法院(2014)沪一中民二(民)终字第3049号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。园林公司申请再审称：收条以口头协议的方式对《绿化苗木搬迁补偿协议书》进行了变更，延长了租赁土地的期限，其并未构成违约。南桥镇益民村委会私自处分了其搬迁的树木，应当向其承担赔偿责任。但原审法院对其诉请未予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(二)项之规定，请求对本案予以再审。本院认为，园林公司认为其与南桥镇益民村委会之间双方达成口头协议，变更了树木搬迁的时间，其支付了人民币23000元，已实际履行了口头协议义务，系争香樟树仍应归属于园林公司。根据原审法院查明的事实，收条上的文字“前期清障延期款”的表述，无法判定为前期的清障延期款，或是需延期使用土地的费用，也没有系争香樟树的内容，故通过收条内容无法支持园林公司有关土地租赁延期的主张。南桥镇益民村委会已按约支付了补偿款，园林公司未能按期将租赁土地上的所有树木、设施等搬离，应承担相应责任。南桥镇益民村委会依约处分了园林公司的树木，并无不妥。原审法院判决正确，本院予以认同。综上，园林公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第(二)项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回上海园林绿化养护有限公司的再审申请。

审判长周林发

审判员***

代理审判员马弘

二〇一六年五月三十一日

书记员*驰

附：相关法律条文

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：……（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；……第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。……