方远房地产集团有限公司、***物权保护纠纷一审民事判决书

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px} 台州市椒江区人民法院 民事判决书 （2021）浙1002民初2143号 原告：方远房地产集团有限公司，住所地：台州市椒江区市府大道298号。 法定代表人：***，该公司执行董事兼经理。 委托诉讼代理人：***，浙江平正律师事务所律师。 委托诉讼代理人：***，浙江平正律师事务所律师。 被告：***，男，1977年8月22日出生，汉族，住台州市椒江区。 原告方远房地产集团有限公司（以下简称方远公司）与被告***物权保护纠纷一案，本院于2021年4月6日立案后，依法适用简易程序，于2021年4月21日公开开庭进行了审理，原告方远公司的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼。被告***经本院合法传唤，无证当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 方远公司向本院提出诉讼请求：***立即腾空台州市椒江区东园小区15幢4**607室房屋（后门牌变更为台州市椒江区东园小区15幢4**602室）。事实和理由：台州市椒江区东园小区系方远公司于2001年11月28日取得国有土地开发建设权的项目，该项目为旧城改造地块，建设的系政府回购拆迁安置房。该项目于2003年5月竣工验收交付使用。涉案房屋系余留未安置归方远公司所有的房屋。2020年9月8日，因该小区15幢505室起火，方远公司收到台州市椒江区消防救援大队的火灾认定书才知晓，本应空置的政府拆迁安置房被人居住使用。方远公司经彻查才发现是***私自占有涉案房屋。方远公司与***交流多次，***均拒绝腾空该房屋。 ***未作答辩。 本院经审理，认定案件事实如下： 方远公司成立于1999年8月，于2020年12月16日从方远建设集团房地产开发有限公司更为现名，系坐落于椒江区东园小区15幢4**602室不动产的权利人。该不动产曾用门牌地址为椒江区东园小区15幢4**601室，即该小区15号楼607户。现该不动产由***占有使用。 上述事实有方远公司提供的营业执照、工商变更登记信息、不动产权属证书、门牌变更材料、东园小区登记表以及方远公司的**等证据证实。 本院认为：方远公司作为椒江区东园小区15幢4**602室不动产的权利人，对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。现没有证据表明***占有使用该不动产已征得方远公司同意，故方远公司要求***腾空的诉讼请求，本院予以支持。***经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本院对本案的正常审理。 依照《中华人民共和国民法典》第二百四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 被告***于本判决生效后十日内腾空坐落于椒江区东园小区15幢4**602室的不动产。 案件受理费40元（已减半，原告方远房地产集团有限公司预交），由被告***负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。 审判员林平 二〇二一年七月五日 代书记员***