原告陕西卓奥建筑工程有限公司与被告某某、陕西诚合建安工程有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

陕西省延安市宝塔区人民法院

民事判决书

（2015）宝民初字第01895号

原告陕西卓奥建筑工程有限公司，住所地：延安市宝塔区。

法定代表人***，该公司董事长。

委托代理人***，陕西旷达律师事务所律师。

委托代理人**，男，汉族，初中文化，延安市延川县人，现住延安市宝塔区。

被告***（******），男，汉族，高中文化，延安市延长县人，现住延安市宝塔区。

被告陕西诚合建安工程有限公司，住所地：延安市宝塔区。

法定代表人***，该公司总经理。

委托代理人***，男，汉族，中专文化，延安市安塞县人，现住延安市宝塔区。

原告陕西卓奥建筑工程有限公司（以下简称卓奥公司）与被告***、陕西诚合建安工程有限公司（以下简称诚合公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月25日立案受理。依法由审判员***适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卓奥公司代理人**、***，被告***、诚合公司代理人***到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，2012年6月22日，被告诚合建安公司承包了延安聋哑学校特教大厦工程，为工程施工的顺利进行，被告***与原告达成《塔机租赁合同》，约定：“乙方（***）租用甲方（原告）华夏QT240A塔机一台；***（2012年6月22日前进入工地，乙方付给甲方当月租金每台13000元，第二次的租金到第二月（即7月22日至8月22日）的最后一天付清，以此类推。春节期间正常停工（不能超过25天），停机期间不能收取乙方租赁费。合同签订当天原告负责将塔机在该工地安装调试完成。但在塔机入厂后，二被告一直未向原告支付租金，经原告多次催促，被告一直在拖延支付租赁费用，而由于被告工程一直在进行中，原告又无法根据合同条款将塔机拆除撤离。而被告在合同期届满后也不按照约定将塔机拆卸返还原告，截至目前已近38个月，而刨除每年停工的1个月，被告应当按照35个月向原告支付租赁费用，支付至实际交付塔机之日起。为维护其合法权益诉至法院请求：1、依法判令二被告支付原告“华塔”塔式起重机的全部租金416000元及2015年6月23日起至实际支付之日，每月13000元租赁费，并赔偿原告的逾期付款利息，利率按照同期银行贷款利率计算，以每月22号按13000元分段计息；2、请依法判令被告尽快交付其租赁原告的“华塔”QT240A塔机及全套附属设施，并承担全部拆除、运输费用；3、本案诉讼费用由被告承担。

原告为证明其主张事实的成立，在本案审理期间向本院提交了以下证据：

证据一、塔机租赁合同，证明双方存在租赁关系与双方的租金交付情况。

被告***辩称，租赁塔机属实，2012年6月22日我与*富强签订了租赁合同，在租赁前已预付租赁费30万元，且我是给***打工的。我也不承担利息，塔机租赁合同对租赁期限、租赁费的支付方式没有约定，在塔机租赁合同签订后，我们已经代替原告公司法定代表人***偿还了50万元的工程款，具体数额***那里有条据。对于塔机租赁费我们愿意承担，但根据以上情况我们已超额预付了全部租赁费。

被告***未向法庭提供证据。

被告诚合公司辩称，对于原告所说的项目我公司始终没有参与，且我公司也没有租赁过塔机，我公司也未出过任何手续及公司的资质，故此项目与我公司没有关系，且我公司强烈要求原告支付我公司荣誉损失费50000元。

被告诚合公司未向法庭提供证据。

经庭审举证质证，被告***对原告提供证据的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为其和诚合公司没有任何关系，根据合同第五条约定，所租赁的塔机需调试正常交付使用后，开始计算租赁费，因原告公司没有向我交付该塔机的购买票据及相关手续，至塔机至今都无法正常使用，原告公司也没有任何人给我交付使用该塔机。合同同时约定如果我没有付租金，原告有权把塔机拆走，原告没有来向我要塔机，也没有要租赁费。被告诚合公司对原告提供证据的真实性没有异议，对证明目的有异议，认为租赁合同中未出现与该公司有关的任何东西，该租赁合同也是***签的，与被告诚合公司无关。经审查，原告公司提供证据的真实性，二被告无异议，应予采用；被告主张原告公司没有向其提供该塔机的购买发票据，原告予以认可，该事实本院予以确认。

经审理查明，2012年6月22日，原告公司职工*富强与被告***签订了《塔机租赁合同》，合同约定：“乙方（***）租用甲方（原告）华夏QT240A塔机一台；塔机2012年6月22日前进入工地，乙方付给甲方当月租金13000元，第二次的租金到第二月（即7月22日至8月22日）的最后一天付清，以此类推。春节期间正常停工（不能超过25天），停机期间不能收取乙方租赁费；同时约定塔机停用前，乙方（***）必须提前10天向甲方（原告）提交停机报告，并做出拆塔准备工作，通知之日最后一天止停止计算租金，并在拆除当天付清所有租赁费，且乙方（***）需保证完工后塔能安全拆除，并承担全部拆塔费用。合同签订后被告***将该塔机拉运到自己的场地。在塔机入场后，被告***未向原告支付过租金。

另查明，合同签订后原告公司未向被告***交付该塔机的购买发票，被告***也没有提出解除合同及向原告退还该塔机。

本院认为，原，被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，依法应予保护，原、被告应按合同约定履行义务。被告从2012年6月22日起开始拖欠租金，至今仍未履行，故对于原告要求返还塔机及支付拖欠租金的请求，本院应予支持。对拖欠租金利息的请求，因双方在租赁合同中并未约定，故不予支持。被告***辩称其已向原告预付30万元租赁费及代替原告支付的工程款50万元，原告不认可，被告***也没有其他证据予以证明，故对该辩解理由本院不予支持。原告卓奥公司要求被告诚合公司承担租赁费的诉请，因没有提供证据证明被告诚合公司与本案有法律关系，故本院不予支持。被告诚合公司要求原告支付50000元的荣誉损失，没有法律依据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告***于本判决生效后十日内支付原告陕西卓奥建筑工程有限公司从2012年6月23日至实际返还租赁物之日止租金，每月租金为13000元。

二、由被告***与本判决生效后十日内返还原告华夏QT240A塔机一台及全套附属设施，并承担该塔机的拆除、运输费用。

三、驳回原告陕西卓奥建筑工程有限公司其他诉讼请求。

案件受理费8960元，原告陕西卓奥建筑工程有限公司已预付，实际减半收取，由被告***负担4480元。

如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。

审判员***

二〇一五年九月十五日

书记员***