贵州黔辰建设工程有限公司
贵州黔辰建设工程有限公司、某某买卖合同纠纷二审民事裁定书
来源：中国裁判文书网
河北省廊坊市中级人民法院
民事裁定书
（2018）冀10民辖终473号
上诉人（原审被告）：贵州黔辰建设工程有限公司。住所地：贵州省贵阳市南明区瑞金南路48-50环宇大厦1幢18层5号（河滨社区）。
法定代表人：***，执行董事。
被上诉人（原审原告）：**，男，汉族，1978年1月8日出生，住河北省文安县。
原审被告：***，男，苗族，1984年10月6日出生，住贵州省余庆县。
上诉人贵州黔辰建设工程有限公司与被上诉人**及原审被告***买卖合同纠纷一案，不服河北省文安县人民法院（2018）冀1026民初1548-3号民事裁定，向本院提起上诉。
贵州黔辰建设工程有限公司上诉称，2018年4月10日被上诉人**以原审被告***给其出具的《借据》为证据提起诉讼，原审法院以买卖合同受理本案，审理过程中追加上诉人为被告，但上诉人与被上诉人不存在买卖关系，故原审法院依据民诉法解释第十八条确定管辖权不当。本案涉案彩钢板房位于贵州省三都县境内，本案应由贵州省三都县人民法院专属管辖。综上，请求撤销原审裁定，将本案移送贵州省三都县人民法院审理。
本院经审查认为，根据我国民事诉讼法律的相关规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖权。本案中，被上诉人**依据***为其出具的《借据》作为证据起诉***买卖活动房合同纠纷，后又追加贵州黔辰建设工程有限公司为被告，称其活动房用于该公司承揽的荔榕高速第一经理部临时设施工程，鉴于被上诉人**追加被告申请中所述涉案工程位于贵州省三都县，故本案应由该地人民法院管辖。综上，上诉人所述上诉理由成立，本院予以支持。原审法院对本案不具有管辖权，原审裁定应予撤销。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，裁定如下：
一、撤销河北省文安县人民法院（2018）冀1026民初1548-3号民事裁定书；
二、本案移送贵州省三都县人民法院处理。
本裁定为终审裁定。
审判长***
审判员***
审判员***
二〇一八年十一月五日
书记员***
