某某与陕西天建华邦实业有限公司西安工程大学建设施工合同纠纷一审民事判决书

经审理查明，2017年6月，原告***与被告陕西天建华邦实业有限公司签署《施工承包协议》，协议约定：原告承包被告位于西安工程大学地下室艺术工作坊的室内装饰工程。承包金额为43万元，工期为2017年6月8日至2017年8月8日。付款方式为施工完毕一个月内，被告支付原告工程总造价的60%，整体交工验收合格后被告在十个工作日内付清原告所有款项。工程竣工后，被告留取工程总造价的3%为工程***，在工程保修期满后七个工作日向原告返还。工程保修期为一年，保修期内由原告承担维修费用及由于质量问题造成损失由原告承担。当原告未按合同要求行使保修责任或拖延不尽职行使保修责任的，被告有权重新安排人员进行维修，费用从原告工程保证金中扣除。合同签订后，原告按照合同约定完成了施工。2018年1月4日，原告和被告进行《西安工程大学图书馆负一层艺术工作坊室内装修工程工费结算》，最终结算确认工程总价为43万元整，由被告项目经理**签字并加盖公司公章。施工完成后，被告陕西天建华邦实业有限公司分六笔（其中2017年9月18日支付3万、2017年10月3日支付3万、2018年1月5日支付10万、2018年2月9日支付2万、2018年4月12日支付2万、2018年8月25日支付3万）共向原告支付23万元工程款，尚欠20万元工程款未支付，其中包含3%的***。******