邯郸市春泰建筑安装有限公司、邯郸市规划设计院房屋租赁合同纠纷管辖民事裁定书

法定代表人：高瑞宏，该院院长。

上诉人邯郸市春泰建筑安装有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省邯郸市丛台区人民法院（2019）冀0403民初2779号驳回其管辖权异议的民事裁定，向本院提起上诉。

邯郸市春泰建筑安装有限公司上诉称，本案上诉人与被上诉人分别于2012年7月17日和2014年4月28日签订了两份租赁合同，首先，两份合同均属房屋租赁合同；其次，两份合同租赁标的物同为被上诉人的房屋，且均在同一建筑中（邯郸市规划科研大厦），租赁合同均未到期；第三，两份合同的出租人及承租人均属同一单位。因此，上诉人认为：本案案由相同、合同履行主体相同、履行的标的物种类、权属、位置相同，符合合并审理的法律规定，且两案总诉讼标的相加已超过3000万元，根据级别管辖的相关规定，本案应由邯郸市中级人民法院审理。故请求依法撤销河北省邯郸市丛台区人民法院（2019）冀0403民初2779号民事裁定，并将本案依法移送至邯郸市中级人民法院管辖。

被上诉人邯郸市规划设计院未提供书面答辩。

本院经审查认为，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案为房屋租赁合同纠纷，因案涉房屋在邯郸市丛台区辖区，故河北省邯郸市丛台区人民法院对本案具有管辖权。因上诉人与被上诉人于2012年7月17日和2014年4月28日签订的两份房屋租赁合同所涉租赁物及租赁范围不同，上诉人称应将两个合同分别提起的诉讼合并审理，且两个合同总诉讼标的超过3000万元，应由我院管辖本案的理由不能成立。上诉人邯郸市春泰建筑安装有限公司的上诉理由不成立，本院不予采信。一审裁定正确，依法应予维持。

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长　　杨俊英

审判员　　左建阔

审判员　　张志华

二〇一九年十二月十九日

法官助理梁宾宾

书记员乔宇