枣庄市万达建材有限公司、某某排除妨害纠纷民事一审民事判决书

山东省枣庄市峄城区人民法院

民 事 判 决 书

（2020）鲁0404民初1505号

原告：枣庄市万达建材有限公司，住所地峄城区榴园镇桃花村中兴大道6号，社会统一信用代码：91370400762878899Q。

法定代表人：房茂青，总经理。

委托诉讼代理人：陈玉，山东玉镜律师事务所律师，特别授权代理。

被告：***，男，1952年1月2日出生，汉族，住峄城区。

委托诉讼代理人：刘兴，山东祥明律师事务所律师，一般授权代理。

原告枣庄市万达建材有限公司（以下称万达建材公司）与被告***排除妨害纠纷一案，本院于2020年8月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告万达建材公司的委托诉讼代理人陈玉，被告***及其委托诉讼代理人刘兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告万达建材公司向本院提出诉讼请求：1．判令被告停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失6万元；2．诉讼费由被告承担。事实和理由：原告在2005年12月20日与峄城区榴园镇西棠阴村委会签订了荒山承包协议书，协议约定：原告承包西棠阴村委会所有荒山，面积为：西至官庄村，东至田庄村山，北至村耕地，共一百九十余亩。2020年被告在没有经过原告同意的情况下，擅自在原告承包的荒山上种植玉米等其他农作物，在原告承包的荒山上盖房子、建猪圈、羊圈，被告不光自己侵占原告的荒山，还允许丁永均、王永在原告的荒山上盖猪圈。在原告的荒山上挖石头卖，将原告的荒山挖了一个大坑，偷原告的石头有10000余吨。原告多次找被告让其归还侵占原告的荒山并停止侵害、恢复原状，被告一直不听劝阻，被告的行为给原告造成了巨大的损失。综上，为了维护原告的合法权益，根据我国有关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求依法裁判。

被告***辩称，被告与棠阴村村委会在1995年5月18日签订的林果承包合同，承包期限为1995年5月1日至2009年12月31日，在合同承包期内，盖的房子、猪圈、羊圈及种植的农作物，均属于合法的行为，不存在侵犯被告的违法行为。合同到期后，合同双方未就合同解除形成意见，由被告继续承包已形成事实上的承包关系，被告与村委会之间的权利义务关系并未解除。原告所述不真实，被告并不存在偷挖石头的行为，是原告侵犯了被告的承包合同；原告主张的与棠阴村委会签订的荒山承包协议，该协议未经过村委会三分之二的会议通过，且原告也非集体组织成员，在承包中约定进行生产经营，改变土地的用途，并且是在村委会与被告的承包期内签署了上述协议，并没有经过招标，且侵犯了被告的优先承包权，故原告所称的荒山协议为无效协议。综上，原告起诉的基础不能成立，请依法驳回原告的诉讼请求。

本院经审理认定事实如下：1995年5月18日，枣庄市峄城区西棠阴村村民委员会与被告***签订《林果承包合同》，约定合同承包期为十五年，从1995年1月1日起至2009年12月31日止，合同期满后，如甲方继续发包，在同等条件下，乙方有优先承包权，果园内挖坑、使土、起石头、烧石灰、埋坟关、建住宅一律不准，只准建管理果园用的简易房子，合同期满后，如不继续承包，应立即拆除，不准作永久性使用。该《林果承包合同》期满后，被告***未与村委会续签订承包合同。2005年12月20日，枣庄市峄城区西棠阴村村民委员会与原告万达建材公司签订《荒山承包协议》，约定甲方将该村所有吴山承包给乙方，（原***、孙滨荒山承包合同到期后，西棠阴村委会将荒山自行承包给乙方），面积为西至官庄村山，东至田庄村山，北至村耕地，共计一百九十余亩，用于生产经营，荒山承包期限为三十年（2005年12月20日至2034年12月20日止）前十五年每年五千元，后十五年每年八千元，每年两次交清，六月份一半，十二月份一半，不得拖欠。合同签订后，原告万达建材公司向村委会交纳了承包金。2020年被告***在涉案的荒山上种植玉米、蔬菜等农作物，该荒山上尚有被告建设的配房、羊圈一处。

本院认为，被告***与枣庄市峄城区西棠阴村村民委员会签订的《林果承包合同》中明确约定了合同期限从1995年1月1日起至2009年12月31日止，因此该合同自合同期限届满时失效，且***又未与村委会续签该合同，故***对涉案荒山已无承包经营权。原告万达建材公司与枣庄市峄城区西棠阴村村民委员会签订《荒山承包协议》，是当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，原告有权对该荒山进行经营管理。被告***在未经原告同意的情况下，在该荒山种植玉米、蔬菜等农作物，建设配房、羊圈一处，侵犯了原告的合法权益，故对原告要求被告停止侵害、排除妨害、恢复原状的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告将非法采挖的大坑填平、清除四个养殖棚及两处钢结构棚、清除树木、赔偿6万元损失的请求，证据不足，故本院不予支持。关于被告辩称，其种植的玉米被原告抢收，不属于本案审理范围。

综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条之规定，判决如下：

一、被告***于本判决生效后三十日内清除其在涉案荒山上种植的农作物，拆除配房、羊圈一处；

二、驳回原告枣庄市万达建材有限公司的其他诉讼请求。

案件受理费减半收取计650元，由原告枣庄市万达建材有限公司负担325元，被告***负担325元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。

审判员　　高升

二〇二〇年十月二十三日

书记员　　姚君