天津市津水自来水配套有限责任公司
天津市金茂祥商贸有限公司、天津市津水自来水配套有限责任公司房屋租赁合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
来源：中国裁判文书网
天津市高级人民法院
民事裁定书
（2018）津民申1301号
再审申请人(一审被告、二审上诉人）：天津市金茂祥商贸有限公司。住所地：天津市南开区密云一支路18号。
法定代表人：刘建设，该公司董事长。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：天津市津水自来水配套有限责任公司。住所地：天津市南开区密云一支路18号。
法定代表人：***，该公司董事长。
委托诉讼代理人：段炼，天津天关律师事务所律师。
委托诉讼代理人：**，天津天关律师事务所律师。
再审申请人天津市金茂祥商贸有限公司（以下简称金茂祥公司）因与被上诉人天津市津水自来水配套有限责任公司（以下简称津水公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市第一中级人民法院（2018）津01民终1531号民事判决（以下简称原判决），向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
金茂祥公司申请再审称：原判决认定事实不清，适用法律错误。津水公司因欠金茂祥公司货款，承诺以所欠货款利息折抵金茂祥公司整个租赁期间的房屋租赁费、水电费，时任津水公司总经理的***对此亲笔书写了情况说明，因此金茂祥公司不存在违反合同的行为。综上，金茂祥公司依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条的规定申请再审。
津水公司提交意见称：原判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回金茂祥公司的再审申请。
本院认为，金茂祥公司与津水公司对双方存在房屋租赁合同关系均不持异议，金茂祥公司负有交纳租赁费用的义务。金茂祥公司主张以货款利息折抵租赁费用的事实，缺乏充足的证据予以证明，津水公司亦不予认可，因此原判决认定***公司未按期支付租赁费用并无不当，津水公司有权依约请求解除合同。两审法院认定合同解除，并依据合同约定判令金茂祥公司支付相应租赁费用，该处理结果亦无不妥。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：
驳回天津市金茂祥商贸有限公司的再审申请。
审判长唐娜
审判员***
代理审判员***
二〇一八年七月十六日
法官助理***
书记员闫玮
