云林建设集团有限公司与榆中玉征建材租赁服务中心、某某租赁合同纠纷二审民事判决书

甘肃省兰州市中级人民法院 民事判决书 （2023）甘01民终7027号 上诉人（原审被告）：云林建设集团有限公司，住所地江西省上饶市广丰区芦洲大道（***乡永和村）。 法定代表人：***，该公司董事长兼总经理。 委托诉讼代理人：***，男，1994年7月15日出生，汉族，云林建设集团有限公司员工。 委托诉讼代理人：***，男，1988年10月2日出生，汉族，云林建设集团有限公司员工。 被上诉人（原审原告）榆中**建材租赁服务中心，住所地甘肃省兰州市榆中县和平镇和平村***社109号。 法定代表人：***，该中心负责人。 委托诉讼代理人：***，甘肃圣方舟律师事务所律师。 原审被告：***，男，1974年12月1日出生，汉族，住甘肃省永靖县。 上诉人云林建设集团有限公司（以下简称云林公司）因与被上诉人榆中**建材租赁服务中心（以下简称**建材中心），原审被告***租赁合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市城关区人民法院（2022）甘0102民初1629号民事判决，向本院提起上诉。本院于2023年9月15日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 云林公司上诉请求：1.依法对云林公司所提供的证据及金额予以确认；2.本案一审、二审的诉讼费等由**建材中心承担。事实与理由：一、一审对欠款金额认定不清。2020年7月14日，**建材中心法定代表人***向云林公司代理人以微信方式发送云林公司实际欠款金额为16147元，此金额在经双方核对后予以确认，在此之后双方再无任何新增租赁项目和经济往来。二、一审要求返还折价无事实依据。一审判决云林公司向**建材中心返还租赁建材或折价款11755元。云林公司从未向**建材中心出具任何形式的材料欠条或折价欠条，云林公司对**建材中心提供的资料不予确认，**建材中心提供的没有任何**确认的单据不具备法律效力。综上，请二审法院支持云林公司的上诉请求。 **建材中心辩称，一、一审法院认定事实清楚，判决合理，应予以维持。一审中**建材中心提供的租金计算清单是根据租金计算系统自动生成，不会计算错误，且截止2017年11月8日的租金计算清单有云林公司工地负责人***签字确认。该签字页显示：截止到2017年11月8日，云林公司需支付租金66147．82元，减去已付租费35000元，欠付租金31147.82元。截止到2017年11月8日尚欠钢管240米、扣件1631套。上列所欠租赁材料至今尚未归还，**建材中心按合同约定将租费计算至2021年12月24日，已经考虑到疫情的原因进行了减免。上述所欠材料按合同赔偿价格计算总额为11755元，也是合同约定的赔偿价，一审判决并无不当。二、一审判决后，云林公司提交的证据已过举证期限，应视为无效证据，不应被法院所采信。正如一审判决所述，一审时云林公司、***均未到庭参加诉讼。云林公司主动放弃了当庭答辩和举证的权利。 ***未到庭答辩亦未提交书面答辩状。 **建材中心向一审法院起诉请求：1.判令云林公司、***支付租赁费44727.46元，并支付自2021年12月7日至租赁物实际返还之日止的租赁费；2.判令云林公司、***偿还租赁设备，若不能偿还则按合同约定价格赔偿19330元；3.判令云林公司、***支付违约金20000元。 一审法院认定事实：**建材中心（出租方、甲方）、云林公司（承租方、乙方）签订《建材租赁合同》，承租方处签字为***、同时云林公司予以**。合同约定**建材中心向云林公司出租建材物资，合同第二条约定，双方协商收取押金10000元；合同第五条约定，租金每月25日结算，由甲方于月底前出具当月在组材料结算清单，乙方负责人签字认可并于次月5日前支付相应款项。租金每月结清，不得拖欠。否则甲方将按日收取租金总额的千分之五的违约金。2017年2月16日，**建材中心向云林公司出租钢管、扣件、工字钢等建筑设备。截至2021年12月24日，云林公司欠付租金44727.46元，所欠材料钢管240米，扣件1631套（价值11755元）。 一审法院认为，《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。本案因引起双方纠纷的法律事实发生在民法典施行前，故应适用当时的法律、司法解释的规定。经查，**建材中心与云林公司签订的《建材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效的合同。双方应该按照约定全面履行自己的义务。本案中，**建材中心已依约交付租赁建材，云林公司应按照合同约定按期支付租金，并承担不履行合同义务造成的违约责任。关于**建材中心主张租金44727.46元并无不当，一审法院予以支持，扣除押金10000元，一审法院确认为34727.46元；关于**建材中心主张违约金20000元，根据云林公司违约对**建材中心造成的损失，一审法院确认为10000元；关于**建材中心主张返还租赁设备若不能返还赔偿11755元，并无不当，一审法院予以支持；关于**建材中心主张自2021年12月7日至租赁物实际返还之日止的租赁费，并无相关依据及计算标准，一审法院不予支持。关于**建材中心主***公司、***共同承担违约责任及云林公司辩称其不为合同相对方，经查，案涉合同为云林公司签订并予以**，且并无相关证据证明***系挂靠关系，故应由云林公司承担相应违约责任。云林公司、***经一审法院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，一审法院依法缺席判决。综上，**建材中心有理部分予以支持，无理部分予以驳回。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，判决：一、被告云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告榆中**建材租赁服务中心支付租金34727.46元；二、被告云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告榆中**建材租赁服务中心支付违约金10000元；第一、二项共计44727.46元；三、被告云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告榆中**建材租赁服务中心返还租赁建材或折价款11755元；四、驳回原告榆中**建材租赁服务中心其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。案件受理费1902元、诉讼保全费861元、保全保险费500元，由被告云林建设集团有限公司负担（被告于本判决生效后十日内向原告给付）。 本院二审期间，云林公司提交云林公司员工***与**建材中心法定代表人***于2020年7月14日的微信聊天记录截图（当庭出示原始载体），证明截止2020年7月14日，云林公司实际欠付金额16147元，***所发的确认情况与**建材中心一审提交的结算清单一致，扣除期间云林公司支付的15000元，尚欠16147元。**建材中心质证意见：对该证据的真实性无异议，证明目的有异议，云林公司未提交证据证明已支付15000元，当时是因为新冠疫情，**建材中心当时的意思是支付16147元就可以，后面的租金就算了，但云林公司未支付租金，所以租金要继续计算。**建材中心、***未提交证据。 经审理查明，一审判决对于本案基本事实的认定无误，本院予以确认。另查明，***与***的微信聊天记录有如下显示：2020年7月14日，***向***发送租金计算清单一份，载明截止2017年11月8日欠款数额为31147.82元，欠钢管240米，欠扣件1631套，该计算清单签有“确认：***2017年11月8日”。同日，***发送“期间你们付了15000，下欠16147”，***回复“好我回去了对一下”。 本院认为，依法成立的合同受到法律保护，双方当事人应当按照合同约定积极履行各自义务，未及时履行合同义务给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。本案中，**建材中心作为出租方，已向云林公司履行了租赁钢管、扣件等建材的合同义务，云林公司应当按合同约定履行支付租金并返还租赁物的合同义务。结算日期为2017年2月1日至2017年11月8日的租金计算清单载明尚欠租金31147.82元，**建材中心法定代表人认可“期间你们付了15000，下欠16147”。**建材中心主张当时因为新冠疫情，支付16147元就行了，后面的租金免除，但从双方的微信聊天记录中并不能体现减免租金的意思表示，反而是明确“付了15000”，故对**建材中心的该主张，本院不予采信，扣除云林公司支付的10000元押金，云林公司应向**建材中心支付租金6147元。 关于所欠租赁物，在前述租金计算清单中，双方对截止2017年11月8日尚欠材料进行确认。云林公司对***的身份及签字均不认可，但一审中**建材中心提交的出租清单、入库单中均有***的签字，云林公司并未提供证据予以反驳，也未举证证明尚未返还的租赁物数量，因此，云林公司应向**建材公司返还双方确认的尚未返还钢管240米、扣件1631套，若不能返还，依据双方签订的《建材租赁合同》第八条约定赔偿标准支付折价款11755元（240米×15元＋1631套×5元＝11755元）。另，云林公司未返还的钢管、扣件，云林公司在占有使用期间仍应向**建材中心支付租金，自2017年11月9日至2021年12月24日该部分租赁物产生的租金依据双方合同约定租金标准计算为15906.39元（240米×0.01元×1507天＋1631套×0.005元×1507天＝15906.39元），自2021年12月25日至租赁物返还之日或租赁物折价款支付完毕之日的租金，仍应按该标准计算。 关于违约金，案涉《建材租赁合同》约定，租金每月结清，不得拖欠，否则**建材中心将按日收取租金总额的千分之五的违约金。双方约定的该违约金计算标准过高，且**建材中心未提交证据证明其实际损失，根据双方合同履行情况，过错程度，本院酌情认定云林公司支付的违约金为未付租金的30%即6616元［（6147+15906.39）×30%＝6616元］。 综上所述，云林公司的上诉请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、第一百七十七条第一款第二项、第一百八十一条的规定，判决如下： 一、撤销甘肃省兰州市城关区人民法院（2022）甘0102民初1629号民事判决； 二、云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向榆中**建材租赁服务中心支付租金6147元、违约金6616元； 三、云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向榆中**建材租赁服务中心返还租赁物（钢管240米，扣件1631套），若不能如期返还，则一次性向榆中**建材租赁服务中心赔偿租赁物折价款11755元； 四、云林建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向榆中**建材租赁服务中心支付未返还租赁物的租金15906.39元，并支付自2021年12月25日起至租赁物返还之日或租赁物折价款支付完毕之日的租金（以钢管每天每米0.01元，扣件每天每套0.005元计算）； 五、驳回榆中**建材租赁服务中心的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。 一审案件受理费1902元，由榆中**建材租赁服务中心负担989元，云林建设集团有限公司负担913元；诉讼保全费861元，保全保险费500元，由云林建设集团有限公司负担。二审案件受理费1902元，由榆中**建材租赁服务中心负担989元，云林建设集团有限公司负担913元。 本判决为终审判决。 审判长*** 审判员*** 审判员*** 二〇二三年十二月十二日 法官助理**月 书记员***