山东胜达市政工程有限公司
***、***等案外人执行异议之诉民事判决书
来源：中国裁判文书网
山东省淄博市张店区人民法院
民事判决书
（2015）张民初字第3885号
原告：***。
委托诉讼代理人：***，山东平等律师事务所律师。
委托诉讼代理人：***，山东平等律师事务所律师。
被告：***。
委托诉讼代理人：***，山东正大至诚律师事务所律师。
第三人：***。
第三人：山东胜达市政工程有限公司，住所地，东营市东营区华纳大街8号。
法定代表人：***，总经理。
第三人：***。
第三人：***。
第三人：东营皓旭商贸有限责任公司，住所地，东营市淮河路191号191幢169室。
法定代表人：***，总经理。
第三人：宋开秀。
第三人：***。
第三人：时素文。
原告***与被告***、第三人***、山东胜达市政工程有限公司、***、***、东营皓旭商贸有限责任公司、***、武洪海、时素文案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2015年9月30日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告***及委托诉讼代理人***、***，被告***的委托诉讼代理人***到庭参加诉讼，第三人***、山东胜达市政工程有限公司、***、***、东营皓旭商贸有限责任公司、***、***、时素文经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告***向本院提出诉讼请求：1.判令不得执行位于东营区南一路东房权证南一路字第××号房产；2.判令诉讼费由被告负担。事实和理由：2011年6月10日，原告与第三人******自愿签订婚内财产协议书，约定夫妻双方现居住的东营区南一路286号房屋（产权证号为东房权证南一路字第××号）归女方***所有，该约定经双方签字捺印后发生法律效力。根据相关法律规定，该涉案房屋应该属于原告的个人财产，并不是原告与第三人武洪海的夫妻共同财产，更不是第三人武洪海的个人财产。被告***向法院申请强制执行（2013）张商初字第698号民事判决书，法院对产权证号为东房权证南一路字第××号房产进行了评估，并送达了（2014）****1472号通知，是错误的，严重损害了原告的合法权益。原告丈夫（即第三人***）因担保形成的债务并不是夫妻共同债务，现原告向法院提出执行异议之诉，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告***辩称，原告与第三人武洪海签订的婚内财产协议书未经公证，无法证明该协议签订时间在原告承担保证责任之前。被告不知道该协议的存在，该协议对被告无效。原告提出法院没有按照法定程序送达相关文书，未提交任何证据，被告不予认可。
第三人***、山东胜达市政工程有限公司、***、***、东营皓旭商贸有限责任公司、***、武洪海、时素文未到庭，亦未提供答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年6月26日，本院根据被告***提出的保全申请，查封了登记于第三人武**名下坐落于东营区南一路286号19幢1单元202号房屋（产权证号为东房权证南一路字第××号）一套。第三人所涉（2013）张商初字第698号民事判决书生效后，被告**升于2014年8月21日向本院执行局申请强制执行，本院于2015年3月24日对第三人武**名下的上述房产进行了评估，并于2015年4月2日向第三人武洪海送达了（2014）****1472号执行通知，告知其评估结果，并责令其在收到该通知后十五日内自觉履行义务，逾期不履行，本院将依法处理该查封房产。此后，原告***向本院提出执行异议，认为该房产归其所有，要求法院中止对该房屋的执行。本院于2015年5月19日作出（2015）***字第92号执行裁定书，驳回了杨春芳的执行异议。本院向原告送达上述裁定书后，原告对上述裁定书仍不服，遂向本院提起案外人执行异议之诉。
另查明，第三人武**与原告***系夫妻，二人于1991年11月30日登记结婚。第三人武**名下被查封房产系于2007年购买，此外，第三人武洪海名下还有一套坐落于东营区淄博路170号的房屋（产权证号为东营市房权证淄博路字第××号）系于1991年其二人结婚后购买。
原告***在庭审时向法庭提供一份签字时间为2011年6月10日的婚内财产协议书，该协议书约定其夫妻双方现居住东营区南一路286号房屋归女方所有，现有东营区淄博路170号房屋也归女方所有，在双方婚姻关系存续期间男方有居住权。
本院认为，本案的争议焦点主要是登记在第三人武**名下被查封的案涉房屋所有权归属问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第二款的规定”夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”，原告***与第三人武洪海就上述房屋所作的约定，对其双方具有约束力。但是，房屋属于不动产，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定”不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，房屋所有权变更，须依法登记才发生效力，而原告***与第三人武洪海签订婚内财产协议书后，并未在房产管理部门进行变更登记，案涉查封房屋仍登记在第三人武洪海名下，其所有权仍属第三人武洪海，其二人之间的约定仅对其双方有约束力，并不能对抗善意第三人。
综上所述，原告诉讼请求不能成立，本院不予支持。据此,依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第二项的规定，判决如下：
驳回原告杨春芳的诉讼请求。
案件受理费3700元，由原告杨春芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判长***
人民陪审员***
人民陪审员南楠
二〇一六年十一月三日
书记员***
