大立建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事裁定书

杭州市江干区人民法院

民事案件民事裁定书

（2017）浙0104民初561号

本院于2017年1月24日收到起诉人大立建设集团有限公司（以下简称大立公司）诉被告现代联合市场管理有限公司（以下简称现代公司）建设工程施工合同纠纷一案的民事起诉状。起诉人大立公司诉称，2014年9月24日大立公司与现代公司签订《建设工程施工合同》1份，约定现代公司将“现代国际新城中心”项目发包给大立公司，工程造价5亿元；具体开工日期以现代公司签发的开工令为准；合同自大立公司、现代公司双方法定代表人签字、盖章以及大立公司将履约保证金2500万元转入现代公司指定账号生效；合同生效后超过3个月未开工的大立公司可以解除合同，现代公司必须无条件在7天内退还2500万履约保证金及利息。大立公司在合同签订后将2500万元的保证金转入现代公司指定的银行账号。因现代公司原因工程迟迟无法开工，大立公司在2015年2月3日书面发函通知现代公司解除上述签订的合同，现代公司也于当日支付部分款项。但未按约定7日内归还2500万元的履约保证金及相应利息。大立公司多次催讨，现代公司截止至2015年12月31日支付最后一笔30万元。起诉人大立公司遂向本院起诉，请求判令现代公司归还保证金2500万元并支付1712.5万元利息等。

本院认为，本案大立公司、现代公司所签订的建设工程施工合同生效后，双方并未实际履行该建设工程施工合同，根据相关法律规定，不按不动产纠纷确定管辖，应由被告住所地人民法院管辖，故本院对本案没有管辖权。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项、第一百五十四条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

对大立建设集团有限公司的起诉，本院不予受理。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。

审判员　　陈法忠

书记员　　彭伟华